HELLE, bestens eingeteilte 2 ZIMMER WOHNUNG - BARRIEREFREI - Objektnr. 5499732

In schöner Lage des 16. Bezirks direkt am Musilplatz gelegen, wird diese perfekt eingeteilte, helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Liftstock befristet auf 5 Jahre zur Miete angeboten. 

Das Wohnhaus wurde 1995 errichtet und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.

Raumaufteilung
Zentraler Vorraum von dem aus das Wohnzimmer mit abgetrennter Küche, sowie das Schlafzimmer das Bad und WC separat begehbar sind. 
Im Kellergeschoss befindet sich ein Fahrradabstellraum und der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.

Ausstattung
Die Wohnung ist mit sehr schönen, neu aufbereiteten Parkettböden in den Zimmern, sowie mit hellen Fliesen in Bad und Toilette ausgelegt. Die Nassräume sind zudem mit modernen Sanitärelementen, die schöne weiße Küche mit modernen Geräten versehen. 

Lage und Infrastruktur
Die schöne Lage - ein Park ist gleich um die Ecke-  bietet neben fußläufig erreichbaren Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten beste Verkehrsanbindung. So befinden sich diverse Cafés und Restaurants in Gehdistanz. Die Anbindung an den Individualverkehr sowie öffentliche Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. 

U-Bahn             U3 Ottakring

Straßenbahn     2, 10 und 46

Bus                   45B, 46B, 146B, N46.

Konditionen
Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet.

Kaution: 3 BMM

Kontaktieren Sie Herrn DI(FH) Andreas Kolar persönlich unter +43 664 8172911 oder per Mail:  für weiter Informationen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin. 

Nebenkosten bei Anmietung:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
Einkommensnachweise/Gehaltsbestätigungen der letzten 3 Monate (Mindesthaushaltseinkommen netto ca. EUR 2.500,--)
Eine Kopie eines Lichtbildausweises und des Meldezettels.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <225m
Klinik <675m
Krankenhaus <175m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <150m
Universität <1.600m
Höhere Schule <1.275m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <375m

Sonstige
Geldautomat <50m
Bank <375m
Post <375m
Polizei <325m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <550m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <600m
Autobahnanschluss <4.825m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}