537 m² Baurechtsgrund auf 99 Jahre 

Errichten und nutzen Sie das Grundstück ohne es selbst zu kaufen! 

Die Vorteile des Baurechtsgrundstückes

• Geringere Investitionskosten
• Nutzung wie Eigentum | sie können es vermieten, vererben oder verkaufen
• Langfristige Sicherheit durch Grundbucheintragung und Zeitraum
• Vertrag auf 99 Jahre
• Gesetzlicher Kündigungsschutz
• Bauwerk entscheidet Baurechtsnehmer

ZUSATZINFORMATION

Masse | Breite ca. 23m x Länge ca. 23m

Baurechtszins | € 319,-/ Monat

Nebenkosten | € 33.000,-/ Vermessser, Notar, Aufschließungskosten, Makler, Steuern

Im Grundbuch wird das Baurecht zweimal eingetragen: in der Stammeinlage als Belastung im C-Blatt (Lastenblatt) und in der Baurechtseinlage.

Für Fragen und eine Bauberatung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. 

Friedrich Wanzenböck / +43 664 1547251 /  

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <7.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}