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++NEW++ 1-room new apartment in quiet location - Objektnr. 5499128

1140
Ort
25,00 m²
Fläche
1.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5499128 // 60801
ImmobilienartEigentum
AnschriftBujattigasse
1140 Wien
Baujahr1957
Befeuerung
Fläche25,00 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 158.900,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

++NEW++ 1-room new apartment in quiet location

Cozy Renovated Apartment in Vienna´s 14th District Ideal Investment Opportunity

For sale is a newly renovated apartment with an approximate area of 25 m², located in a highly desirable area of Vienna´s 14th district.

Multiple plots available!
This older new building (built in 1957, according to plan) offers excellent opportunities for rental investment properties!


Arrange a Viewing

To schedule a viewing, please send us a written request. We respond reliably on the same day!


Property Details

Rooms (Ground floor Staircase 1, Top 5)
  • Anteroom
  • Small bathroom with shower and toilet
  • Combined room with kitchen and sleeping alcove

See floor plan and actual photos


Condition

The apartment is newly renovated and ready for use.

Heating system: Gas convector heater

Additional units are also available for purchase.

 

Bujattigasse 11
Stiege 1
EBENE TOP ZIMMER WNF. M² FREIF. M² ZUSTAND  PREIS 
EG 1+2 3 55,2 170G saniert           399 000
EG 3+4 3 73,05 95G saniert           499 000
EG 5 1 25 - saniert           159 000
EG 6 1,5 30,03 - saniert           179 000
1.OG 7 1 32,88 2,75B unsaniert           169 000
1.OG 10 1,5 32,96 3,19B unsaniert           179 000
2.OG 13 1,5 32,61 2,75B saniert           215 000
2.OG 14 1 27,22 2,75B saniert           179 000
2.OG 15 1,5 31,95 3,36B unsaniert           159 000
2.OG 16 1,5 32,57 3,19B unsaniert           179 000
2.OG 18 1,5 32,61 2,88B saniert           215 000
1.DG 22 1,5 30,34 6,65T saniert           199 000
Stiege 2
EBENE TOP ZIMMER WNF. M² FREIF. M² ZUSTAND  PREIS 
EG 2 1 24,73 2,85B unsaniert           129 000
EG 3 1 29,19 3,31B saniert           189 000
2.OG 8 1 27,23 2,85B saniert           179 000
2.OG 9 1 28,75 2,75B saniert           189 000
2.OG 11 1 27,44 2,94B saniert           179 000
2.OG 12 1,5 32,91 3,02B saniert           215 000
1.DG 17 1 21,65 4,73T saniert           149 000

 

The Building

  • Year built: 1957
  • Located on the ground floor of a well-maintained older building in Bujattigasse, near Hüttelbergstraße
  • No elevator
  • The property features a beautiful garden area and cellar rooms

Location Highlights

The apartment is located in Bujattigasse, 1140 Vienna, a tranquil and green area known for its idyllic surroundings, including a nearby stream and lush greenery.

Nearby amenities include:

  • Shops for daily needs (groceries, restaurants, clothing shops, pharmacies, banks)
  • Various medical practices
  • Hüttelbergwald Forest, perfect for sports and leisure activities

More detailed information is available on the site plan.


Transport Connections

The property is well-connected to Viennas public transport network:

  • Subway: U4 (Hütteldorf)
  • Bus lines: 43B, 50A, 50B, 52A, 52B
  • Tram: 49, 52 (directly to Westbahnhof)

The city center is reachable in just 20 minutes.
Kindergartens, schools, and universities are also easily accessible via public transport.


Price

The selling price for this apartment is € 159,000.

monthly costs
Repair reserve: € 7,37
Operating costs: € 92,72


Contract Preparation and Processing

The contract preparation and handling will be carried out by:
Dr. Manfred Palkovits, Mag. Martin Sohm
Rudolfsplatz 12, 1010 Wien

Fees: 1.5% plus disbursements plus 20% VAT

 

Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Beratungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren!

Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!

Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden.

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.250m
Universität <2.000m
Höhere Schule <4.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <2.250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Bertrand Kaufmann Immobilienmakler GmbH
Rene Motamedi
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369910983719
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5499128

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Qualitätsmakler
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2015, 2018, 2019, 2020, 2023, 2024,
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualit�tsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2018, 2019, 2020, 22/23, 2024
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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