Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einer traumhaften Wohnung im pulsierenden 10. Bezirk von Wien! Diese vollrenovierte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock bietet Ihnen auf großzügigen 91 m² alles, was Sie sich wünschen können.
Der Kaufpreis von 390.000,00 € macht diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Singles, Paare oder Familien, die das urbane Leben in Wien genießen möchten. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.
Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von dem hochwertigen Parkettboden und den stilvollen Deckenleuchten begeistern. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang perfekt für kulinarische Experimente und gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die Ihnen nicht nur zusätzlichen Raum bietet, sondern auch einen Rückzugsort im Freien. Genießen Sie hier entspannte Stunden, während Sie den Blick auf die Umgebung schweifen lassen.
Die Wohnung verfügt über zwei separate WCs, was besonders praktisch für Familien oder Wohngemeinschaften ist. Dank der zentralen Gasheizung fühlen Sie sich in der kalten Jahreszeit stets wohl und geborgen.
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder Bahnhof Sie erreichen alle wichtigen Punkte der Stadt schnell und unkompliziert. Damit sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und können die Wiener Innenstadt in kurzer Zeit erreichen.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur in der Nähe. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Bäckereien, befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft, sodass Sie alles für den täglichen Bedarf bequem erreichen können.
Die ideale Lage, die moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Wohnung nicht nur zu einem perfekten Zuhause, sondern auch zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Leben im Herzen von Wien wartet auf Sie!
Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Dennoch können Abweichungen nicht ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich festgehaltenen Vereinbarungen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
