WOHNEN WIE IM KINO-FILM! Lassen Sie sich von diesem großartigen Penthouse im Kern von Graz überzeugen! Wohlfühlen + nachhaltige Wertanlage

Erleben Sie ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Diese atemberaubende Penthousewohnung vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort und bietet ein einzigartiges Ambiente über den Dächern von Graz.

Facts:

• Eigentumswohnung im Dachgeschoß mit ca. 164 m² Wohnfläche
• 30 m² Balkon/Dachterrasse
• Klimaanlage
• Großzügiger Wohn-Ess-Koch-Bereich mit hochwertiger Einbauküche
• Große Terrasse mit spektakulärem Weitblick
• Modernes Badezimmer mit Dusche und WC
• Perfekte Lage mit exzellenter Infrastruktur

Highlights:

• Lichtdurchflutete Räume und durchdachte Architektur
• Stilvoller Ofen als gemütlicher Blickfang
• Hochwertige Einbauküche mit atemberaubendem Ausblick
• Moderner Eingangsbereich mit eleganten Deckenspots
• Weitläufige Terrasse der perfekte Ort zum Entspannen
• Großzügiges Schlafzimmer für höchsten Wohnkomfort
• Edle Materialien und erstklassige Verarbeitung
• Zentrale Lage mit optimaler Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie
• Exklusive Wohnqualität über den Dächern der Stadt

Sichern Sie sich dieses einzigartige Penthouse und genießen Sie Wohnen auf höchstem Niveau.

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Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.

In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!

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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}