Modernes Wohnen in Ruhelage nahe Alte Donau ? 3-Zimmer-Gartenwohnung auf Eigengrund - Objektnr. 5496695

In unmittelbarer Nähe zur idyllischen Alten Donau befindet sich diese stilvolle 3-Zimmer-Gartenwohnung, die modernes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität vereint. Mit einer Wohnfläche von 63,36?m², großzügigen bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum eigenen Garten bietet sie ein perfektes Zuhause für Paare, kleine Familien oder ruhesuchende Singles.
Die Immobilie überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung:
?Wohnfläche: 63,36?m²
?3 Zimmer € hell und gut geschnitten
?22,85?m² große Terrasse mit ca. 125m² Eigengarten
?Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und eine offene Atmosphäre
?Fußbodenheizung und umweltfreundliche Luftwärmepumpe
?Elektrische Rollläden für optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre
?Modernes Badezimmer mit Badewanne
?Zwei KFZ-Stellplätze optional erhältlich (zzgl. €?12.000,- für beide)
?Auf Eigengrund € kein Pachtzins!
Die Lage vereint urbanen Komfort mit naturnaher Ruhe: Spaziergänge an der Alten Donau, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger in Reichweite machen diese Wohnung zu einem idealen Lebensmittelpunkt.
________________________________________
Fazit: Eine charmante Gartenwohnung in Top-Lage, energieeffizient und hochwertig ausgestattet € ideal für alle, die das Besondere suchen.


Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.