Royal Residence Kitzbühler Alps © mit Freizeitwohnsitz - Objektnr. 5496043

Royal Residence Kitzbühler Alps ©
Mit Freizeitwohnsitz

An der Sonnenseite der Kitzbüheler Alpen mit atemberaubendem Blick auf das beeindruckende Panorama des Nationalparks €Hohe Tauern? mit seinen imposanten 3-tausender Gipfeln liegt die Royal Residence Kitzbühler Alps.
Ski in/Ski out in das €weltbeste Skigebiet KitzSki? (wiederholter Testsieger lt. Skiresort.de) mit Einstieg in die Panoramabahn (Mittelstation) Kitzbüheler Alpen und mit perfekter Verkehrsanbindung nach Kitzbühel (20 Minuten).

Das Objekt wird noch gemeinsam mit dem neuen Eigentümer nach dessen Wünschen, vom bekannten und renommierten Einrichtungshaus BERGER, komplett möbliert und ausgestattet.

Das Objekt befindet sich auf dem neuesten Stand der Technik und kann fast komplett energieautark benutzt werden, dies ermöglicht die Tiefenbohrung/Erdwärme sowie eine PV-Anlage.

Über eine repräsentative Einfahrt mit elektrischem Schiebetor, gelangt man auf den Vorplatz des großen Grundstückes und erreicht sodann die knapp 90 m² große Garage, wo 4 PKW bequem Platz finden. Auch auf dem Vorplatz sind ausreichend Stellplätze vorhanden.

Man betritt das Foyer der exklusiven 573 m² großen Villa und hat sofort Blickkontakt auf das Bergpanorama der Tauern.
Vom Foyer erreicht man den Lift, eine getrennte Garderobe, die allgemeine große Garderobe, ein Gäste-WC und die extrem große Designerküche mit Bar.
Sodann betritt man den knapp 80 m² großen Wohnsalon, welcher nach allen Seiten Bergblick bietet. Zentral befindet sich ein nach 2 Seiten offener Glaskamin und man hat auch einen schönen Blick in den Altholzdachstuhl.
Vom Wohnsalon gelangt man auf die knapp 70 m² große Balkonterrasse, von wo aus sich in jede Richtung ein atemberaubender Blick über Wiesen, Bauernhöfe und Felder auf die Berge bietet.

Im 1. Untergeschoss sind 2 komfortable Schlafzimmer mit Ankleide und jeweils großem Bad en suite sowie getrenntem WC vorhanden.
Beide Schlafzimmer haben Panoramaschiebetüren mit großer Terrasse.
Weiters ist hier ein großer Weinkeller mit davor situierter Bauernstube und Terrasse situiert.

Im 2. Untergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite. Von jedem der Schlafzimmer gelangt man auf die große Sonnenterrasse und zum Pool.
Weiters ist hier der mehr als 60 m² große Wellnessbereich, komplett in Zirbenholz ausgestattet, mit Sauna, Dampfbad und großer Dusche sowie Ruhebereich mit großer Terrasse, wo sich ein Jaccuzzibecken und das Pool mit Gegenstromanlage befinden.
Aufgrund der Hanglage hat man sowohl vom 1. als auch vom 2. Untergeschoss einen traumhaften, unverbaubaren Blick auf die umliegenden Berge.

Für ein Chalet in dieser Lage und Größe, mit hochwertigster Qualität und noch dazu mit FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG ist der Kaufpreis angemessen.
Übergabe nach Absprache rasch möglich.
Energiedaten in Arbeit.




Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Swimmingpool: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA


Provision: 3,0 %