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"MACHmichNEU" - Objektnr. 5495941

1210

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€ 298.000,00

Kaufpreis

100,00 m²

Fläche

4.0

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FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID	5495941 // 1626/27141
Immobilienart	Haus - Eigentum
Anschrift	1210 Wien
Nähe	AHS Ödenburgerstraße
Heizung	Zentralheizung mit Gas
Fläche	100,00 m²
Grundfläche	319,00 m²
Zimmer	4.0
Bad	1
WC	1
Kaufpreis:	€ 298.000,00
Ratenzahlung:	Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.

BESCHREIBUNG

"MACHmichNEU"

"MAchmichNEU"

In schöner Siedlungslage wurde ca.1914 diese Doppelhaushälfte errichtet.
Die 3-fach verglastes Kunststofffenster wurden ca. 1988 erneuert.
Die GAS-Zentralheizung/Therme wurde ca. 1992 eingebaut.
Ein Zubau vom Badezimmer ist nicht baugenehmigt und muss im Zuge der Sanierung genehmigt werden.
Das Haus ist teilunterkellert. Der Keller ist nicht trocken.
Das Dach muss ebenfalls überarbeitet werde.

Öffentlich ist die Liegenschaft mit 30A,31A,32A und Straßenbahn 30/31 erreichbar.

OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Samstag, den 24. Mai 2025, in der Zeit von 09:00 Uhr bis 12:00 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten. Nutzen Sie die Möglichkeit Ihren Wunschtermin online zu buchen!

Der Richtpreis NUR € 298.000,-- *)

*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:246.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.56Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.

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2012, 2015, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 , 2023, 2024, 2025,

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