EINFAMILIENHAUS-RUHELAGE-SONNENSEITIG
Großpetersdorf - Zum Verkauf steht ein großzügiges EINFAMILIENHAUS in Zentrums Lage. Das Gebäude stammt aus den 50igern und wurde in massiver Bauweise errichtet!
Die Liegenschaft gliedert sich in einen mit Glas ausgestatteten Eingangsbereich, einen geräumigen Vorraum, eine Küche mit separatem Essplatz, Wohnzimmer, Badezimmer, WC und eine Speis. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Ein Bad mit separaten WC, ein weiteres geräumiges Wohnzimmer, sowie zwei Räume mit ca. 12 m² werden hier geboten. Ein kleiner Balkon im Obergeschoss bietet einen tollen Ausblick!
Angrenzend im Erdgeschoß befindet sich ein ca. 21 m² großer Wintergarten und eine überdachte Terrasse. Der Keller mit gesamt ca. 47 m² bietet viel Platz und teilt sich in drei Räume auf. Im Garten befindet sich eine großzügige Terrasse und ein Schuppen der auch als Lagerraum für Holz verwendet wird.
Beheizt wird die Liegenschaft per Elektro- oder Gaszentralheizung, zusätzlich gibt es im Wohnzimmer einen Kaminofen.
Ein großzügig geschnittenes Einfamilienhaus mit guter Infrastruktur!
Zur Lage
Großpetersdorf ist eine Marktgemeinde mit 3598 Einwohnern im Bezirk Oberwart im Burgenland. Das Gemeindegebiet liegt im Südburgenland und erstreckt sich nördlich der Pinka. Großpetersdorf verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl den Bedürfnissen der Anwohner als auch den Besuchern gerecht wird. Dazu gehören ein Bahnhof mit der Pinkatalbahn, Busverbindungen insbesondere nach Wien sind gut ausgebaut, sämtliche Vereine, ein Fitness- und Vitalpark, eine sehr gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Kulinarisch hat die Marktgemeinde mit einigen ausgezeichneten Gastronomen und Buschenschanken einiges zu bieten.
Sonstiges
Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden.
Rechtliche Info
Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.
Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite
Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort).
Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.
Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten
Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <9.500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <8.500m
Höhere Schule <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <7.500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Gartennutzung: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
