TERRASSEN-PENTHOUSE - VERFÜGBAR AB JULI 2025 - Objektnr. 5493822

DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSEN IN INNENSTADT-PALAIS - BEZUG AB JULI 2025

5. Obergeschoß mit Lift, befristete Vermietung (5 Jahre), schönes Innenstadt-Palais.


RAUMAUFTEILUNG:

1.EBENE: Vorraum, großes längliches Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf eine Terrasse, separate Küche, zwei Schlafzimmer jeweils mit Badezimmer und begehbarem Schrankraum, Gäste-WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Treppe zur

2.EBENE:
Ausgang zur ca. 39m² großen Dachterasse

 

AUSSTATTUNG:

Parkettböden, Steinfliesen in den Bädern, komplett ausgestattete Küche, Kühlgeräte, Einbaukasten im Vorzimmer, ein möblierter Schrankraum

• Das Heizungsakonto beträgt zusätzlich derzeit EUR 264,82 brutto/Monat
• Kühlung derzeit EUR 48,60 brutto/Monat

Für die Erstellung des Mietvertrags gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 249,-- brutto zur Verrechnung.

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.