Exklusives Immobilienangebot! Moderne Maisonette mit ca. 120 m² in der Thermenregion Bad Waltersdorf Neubau-Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung!

Diese exklusive Maisonette überzeugt mit moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer idealen Raumaufteilung auf 119,20 m² Wohnfläche. Genießen Sie das Leben in einem Neubau-Erstbezug, der höchsten Wohnkomfort und nachhaltige Bauqualität vereint. Mit einer großzügigen Terrasse und durchdachten Details bietet diese Immobilie alles, was Ihr Herz begehrt ob für Familien, Paare oder als Rückzugsort in einer der begehrtesten Regionen der Steiermark.

Facts:

1. Wohnfläche: 119,20 m² auf 2 Ebenen
2. Terrasse: Großzügige 30,11 m²
3. Lage: Traumhafte Thermenregion Bad Waltersdorf ruhig und dennoch zentral
4. Qualität: Ziegel-Massiv-Bauweise mit österreichischer Baumeisterqualität
5. Heizung: Energieeffiziente Luftwärmepumpe

Highlights:

1. Neubau & Erstbezug: Einziehen und wohlfühlen alles ist neu und modern!
2. Raumaufteilung: Perfekte Aufteilung mit separatem Wohn- und Schlafbereich über 2 Ebenen
3. Große Terrasse: Genießen Sie die Sonne auf 30,11 m² Außenfläche ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende.
4. Hochwertige Ausstattung: Eichenparkett, Markenprodukte bei der Innenausstattung und elegante Badezimmerdesigns.
5. 3-fach-Verglasung: Kunststofffenster mit effizientem Wärme- und Schallschutz.
6. Sonnenschutz: Manuelle Raffstores inklusive für ein angenehmes Raumklima.
7. Badezimmer-Highlights: Großes Hauptbadezimmer mit Badewanne und zusätzlichem WC im Obergeschoß.
8. Nachhaltige Heizung: Moderne Luftwärmepumpe für maximale Energieeffizienz und niedrige Heizkosten.
9. SAT-Anschluss: Haus-Satellitenanlage für grenzenloses Entertainment.
10. Top-Qualität: Ziegel-Massiv-Bauweise langlebig, wertstabil und energieeffizient.

Raumaufteilung:

Erdgeschoß

• Vorraum: 6,38 m²
• Büro: 10,00 m²
• WC: 2,26 m²
• Technikraum: 2,50 m²
• Abstellraum: 2,57 m²
• Wohnen/Kochen/Essen: 33,80 m²
• Terrasse: 30,11 m²

Obergeschoß

• Gang: 5,87 m²
• Schlafzimmer: 21,54 m²
• Zimmer: 11,93 m²
• Badezimmer: 8,37 m²
• Zimmer: 11,98 m²
• WC/Bad: 2,00 m²

Einblick in die Qualität:

Erleben Sie das hochwertige Design und die durchdachte Planung dieses Bauprojekts im Detail! Hier ein 3D-Rundgang eines Referenzprojekts des Bauträgers: 3D-Rundgang Referenzprojekt

Zögern Sie nicht diese exklusive Maisonette verbindet modernes Wohnen mit höchster Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Österreichs!

Zur besseren Veranschaulichung wurden Renderings sowie Beispielbilder verwendet.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}