Wohnen am Fuße des Schneebergs - Traumhaftes Baugrundstück in Puchberg - Objektnr. 5488259

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs!

Zum Verkauf steht ein sonniges Baugrundstück mit ca. 800 m² Fläche in herrlicher Ruhelage von Puchberg am Schneeberg.
Genießen Sie naturnahes Wohnen kombiniert mit perfekter Anbindung: Das Ortszentrum sowie der Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt.

Ideal für alle, die Ruhe, frische Luft und eine lebenswerte Umgebung zu schätzen wissen und dennoch kurze Wege zu Infrastruktur und Freizeitangeboten suchen.

Ihre Vorteile auf einen Blick

• Naturidylle direkt vor der Haustür Zugang zu Wäldern und Wanderwegen

• Zentrumsnah nur ca. 3 Fahrminuten ins Zentrum von Puchberg

• Heilklimatischer Luftkurort einzigartiges Mikroklima für gesundes Wohnen

• Ganzjähriges Freizeitparadies Wandern, Bergsteigen, Wintersport

• Bereits bezahlte Aufschließungskosten sofort bereit für Ihre Bauplanung

• Attraktiver Kaufpreis nur 99.000 EUR

Lage und Umgebung

Puchberg am Schneeberg idyllisch gelegen im Bezirk Neunkirchen zählt zu den beliebtesten Wohn- und Erholungsorten in Niederösterreich.
Mit rund 2.729 Einwohnern (Stand 2024) bietet die Marktgemeinde eine perfekte Kombination aus Natur, Infrastruktur und Freizeitangebot.

Nur etwa 58 Kilometer südlich von Wien gelegen, ist Puchberg auch für Pendler eine attraktive Wahl.

Besonders geschätzt wird das einzigartige, gesunde Klima Puchberg ist als heilklimatischer Kurort weit über die Grenzen bekannt.

Freizeit und Erholung

Egal ob Sommer oder Winter in Puchberg erwartet Sie pure Lebensqualität:

• Vielfältige Wander- und Radwege rund um den Schneeberg (2.076 m)

• Wintersportmöglichkeiten direkt in der Region

• Naturparks, Badeseen, Klettersteige und mehr

Hier leben Sie, wo andere Urlaub machen!

Baurechtliche Informationen

• Widmung: Bauland Wohngebiet laut Flächenwidmungsplan

• Bebauung: Kein eigener Bebauungsplan es gelten die allgemeinen Bestimmungen (§54 und §56 der NÖ Bauordnung)

• Geschoßflächenzahl: Maximal 1,0 gemäß NÖ Raumordnungsgesetz

• Anschlüsse: Wasser und Kanal über Marktgemeinde Puchberg, Strom und Telekom separat (EVN, Telekom)

• Aufschließungskosten: Bereits bezahlt (EUR 15.909)

Interesse geweckt

Kontaktieren Sie uns wir beraten Sie gerne persönlich und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause in Puchberg am Schneeberg!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}