Saniertes Mehrfamilienhaus und Einfamilienhaus zu verkaufen - Ideal für Großfamilien oder Anleger! - Objektnr. 5484366

Ein Haus, viele Möglichkeiten!

Das großzügige Grundstück befindet sich in Hanglage und ist sehr gut gestaltet. Auf dem Grund wurden 2 Häuser errichtet, wobei das vordere Haus in 3 Wohneinheiten aufgeteilt ist.
- Top 1 saniert: ca. 60 m² Wohnung bestehende aus Vorraum, Bad, WC, Essküche und 2 Schlafzimmern, voll möbliert
- Top 2 saniert: ca. 60 m² baugleich und gespiegelt
- Top 3 (neue Küche): ca. 120 m² ist die Wohnung der Eigentümerfamilie, 5 Zimmer, davon ein großes offenes Wohnzimmer mit Kachelofen, Küche, Bad, WC.

Das Vorderhaus ist komplett unterkellert und als Wellnessbereich mit Ruhe- und Partyraum ausgebaut.
Der ebene Garten im direkten Anschluss an das Haus dient als Ruheoase.

Das hintere Haus mit ca. 70 m² Wohnfläche und ca. 380 m² Grundfläche wurde neu saniert und kann separat erworben werden. Kaufpreis 200.000,-.

Derzeit werden Top 1 und Top 2 mit ausgezeichneter Rendite in der Kurzzeitvermietung bewirtschaftet. Hier sind alle Modelle möglich, von Vermietung, Kurzzeitvermietung oder Ausbau zu einer sehr großen Familienresidenz.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gern vereinbaren wir noch heute einen Besichtigungstermin für Sie!Region: Graz (Stadt)
Am Standtrand von Graz in Richtung Thalersee gelegen bietet das Haus alle Vorzüge eines Stadthauses in Waldrandlage. Sie genießen die Anbindung an die städtische Infrastruktur, die Nähe zum UKH genau so wie die Ruhe und viel Grün um sie herum.

HIGHLIGHTS:

- 2. Haus mit ca. 380 m² Grund optional zum kaufen
- 2 Wohnungen im EG saniert inkl. neue Küche
- Neue Küche in der oberen Wohnung
- 3 bezugsfertige Wohneinheiten
- Zweites, als Wohnraum gewidmetes Haus zum Ausbauen
- Wellnessraum im Keller
- Schöner Eigengarten
- 6 Parkplätze direkt vor dem Haus
- Am Stadtrand mit Waldrandlage
- und vieles mehr?


Gartennutzung: JA


Provision: 2% zzgl. Ust. vom Kaufpreis