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"Erstbezug- Einfamilienhaus" - Objektnr. 5481817

2193

Ort

164,00 m²

Fläche

7.0

Zimmer

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FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID	5481817 // 1626/26983
Immobilienart	Haus - Eigentum
Anschrift	2193 Wilfersdorf
Nähe	Wilfersdorf
Heizung	Zentralheizung
Garagenplätze	1
Autoabstellplätze	4
Beziehbar ab	sofort
Fläche	164,00 m²
Grundfläche	331,00 m²
Terrassen	1 (50,00 m²)
Zimmer	7.0
Bad	2
WC	2
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.

BESCHREIBUNG

"Erstbezug- Einfamilienhaus"

Erstbezug- Einfamilienhaus"

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Gasse in Wilfersdorf und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Durch die zwei separaten Eingänge ist es ideal für eine große Familie oder für Selbstständige, die Arbeiten und Wohnen kombinieren möchten.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- 2 Zimmer
- Wohnküche
- Technikraum
- Badezimmer
- Separates WC
- Vorraum

Obergeschoss:
- 3 Zimmer
- Wohnküche
- Badezimmer
- Separates WC
- Vorraum

Besondere Merkmale:
Ruhige Lage
Zwei separate Eingänge

Ideal für Selbstständige: Büro im Erdgeschoss, Wohnen im Obergeschoss
Perfekt für große Familien

Lage & Verkehrsanbindung:
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend in Wilfersdorf mit guter Anbindung an Mistelbach, das nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Zudem gibt es eine Busverbindung mit den Linien 560, 561 und 562, die eine schnelle Erreichbarkeit ermöglichen.

Preis auf Anfrage

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Gartennutzung: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.

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2012, 2015, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 , 2023, 2024, 2025,

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Qualitätsmakler
2012, 2015, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 22/23, 2024, 2025

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