Neubau - Eigentumswohnung - Terrasse - Carport am Stadtrand von Steyr - 85,5 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Objektnr. 5479946

Neubau - Eigentumswohnung - Terrasse - Carport am Stadtrand von Steyr

* Top Neubauwohnung in einer Wohnhausanlage von 4 Wohneinheiten
* Stadtrandlage von Steyr, Wohnung mit Ausblick
* Nahversorger, Schule ... sind in wenigen Minuten erreichbar

* Das Gebäude ist in den Hang gebaut die Wohnungen sind Halbstock mäßig angelegt
* ca. 85m² Wohnung mit zusätzlich 9,26m² überdachter Terrasse liegt in der obersten Etage

* Technische Daten / Ausstattung
* Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung daher geringe Heizkosten
* das Heizsystem kann auch zur Raumkühlung umgestellt werden
* Wohnraumlüftung
* Sat-Anlage - TV-Anschluss in jedem Zimmer / sowie Kabelanschluss im Haus
* Warmwasser Elektroboiler
* Photovoltaikanlage
* Fenster mit Raffstore
* Böden Parkett und Fliesen

Raumaufteilung: Vorraum, großzügiger Wohnbereich mit möblierter Küche, 2 Schlafzimmer,
Bad mit Wanne, Abstellraum, WC mit Handwaschbecken (überdachte Terrasse)

Kellerraum Ca 7,91m²
Carportplatz im Grundbuch eingetragen
allgemeine Gartenfläche mit kleinem Spielplatz

BK - Abrechnung inklusive Heizung derzeit 204,16 Strom extra, zusätzlich. Rücklagen mtl. 8,55
(die Rücklagen- Ansparung wird bei der nächsten Abrechnung erhöht)

Kaufpreis - Verhandlungsbasis: inkl. Carport 329.000,--
Gartennutzung: JA


Provision: 3% zzgl. 20% USt.