Wunderschönes Einfamilienhaus mit ländlichem Flair in Palterndorf
Sie träumen von einem ruhigen Zuhause im Grünen mit viel Platz, Privatsphäre und zahlreichen Möglichkeiten? Dann könnte dieses charmante Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein!
In der idyllischen Wiesengasse in 2182 Palterndorf gelegen, erwartet Sie ein gemütlicher Bungalow mit herrlichem Ausblick auf Felder und Natur € ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber.
Eckdaten
Baujahr: ca. 1960 (außen vor wenigen Jahren saniert)
Wohnfläche: ca. 190 m²
Grundstücksfläche: laut Grundbuch (geringe Abweichung möglich)
Zimmer: 5
Bäder: 2 (jeweils mit Dusche, keine Badewanne)
Toiletten: 3
Nebengebäude: vorhanden
Garten: mit aufgestelltem Schwimmbecken
Ausstattung & Zustand
Das Haus wurde außen modernisiert, inklusive neuer Fassade und Bramac-Dach.
Ursprünglich als zwei Doppelhaushälften gebaut, wurde es zu einem großzügigen Einfamilienhaus umgestaltet.
Die Räume sind hell, gepflegt und befinden sich nahezu komplett auf einer Ebene € mit nur wenigen Stufen für fast barrierefreies Wohnen.
Energie & Heizung
Beheizung aktuell über elektrische Paneele und zwei Holzöfen
Photovoltaikanlage vorhanden, aber noch nicht an das Heizsystem gekoppelt
Gasanschluss vorhanden (derzeit abgemeldet € Reaktivierung möglich)
Heizkörper montiert, jedoch nicht zentral angeschlossen
Dach nicht isoliert € Dämmung nachrüstbar
Kein Blitzschutzsystem installiert
Raumaufteilung
Großzügige Wohnküche mit Essplatz
Helles Wohnzimmer
5 Zimmer, flexibel nutzbar als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer
2 Badezimmer mit Dusche
3 separate WCs
Lage & Infrastruktur
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Dorflage € nur ca. 1 km Fußweg zur nächsten Bushaltestelle.
Von dort aus erreichen Sie bequem die Schnellbahn sowie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten.
Ideal für alle, die die Natur schätzen und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Sonstiges
Übergabe leer oder teilmöbliert € nach Vereinbarung
Aufgestelltes Schwimmbecken im Garten für heiße Sommertage
Grundstücksgrenze kann leicht von der Grundbuchfläche abweichen, da bisher nicht exakt vermessen
Neugierig geworden?
Dann freuen wir uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung zeigen zu dürfen!Die Wiesengasse 246 in 2182 Palterndorf liegt in einer ruhigen ländlichen Umgebung des Marchfelds und bietet eine gute Anbindung an lokale Geschäfte, Dienstleistungen sowie öffentliche Verkehrsmittel.
Bäckerei: Die Bäckerei von Werner Römer befindet sich in Praterberg Villagarten 207, etwa 3,5 km mit dem Auto entfernt, sowie in der Bahnstraße 5 in Neusiedl an der Zaya (ca. 3,6 km mit dem Auto) und in Eichhorn 53 (etwa 5,94 km mit dem Auto).
Metzgerei: Die Metzgerei Gottfried Pilwarsch in Ringelsdorf (Obere Hauptstraße 118) ist ca. 5 km mit dem Auto entfernt. Weitere Metzgereien befinden sich in Hausbrunn (Fleischerei Retzl GesmbH, ca. 5,78 km mit dem Auto) und in Drösing (Franz Gößl, ca. 8,34 km mit dem Auto).
Supermärkte: Der nächste Supermarkt ist der ADEG Kaufhaus Anton Morawek, etwa 2,23 km mit dem Auto entfernt. Weitere Supermärkte sind der ADEG in etwa 3,7 km Entfernung und der Nah&Frisch-Markt Schiel (ca. 6,98 km mit dem Auto).
Drogerie: Die nächste Drogerie ist Bipa in der Bernsteinstraße 1 in Hohenau an der March, etwa 7,99 km mit dem Auto entfernt, sowie dm in der Bernsteinstraße 2 (ca. 8,06 km mit dem Auto).
*Bank: Die Raiffeisenkasse Neusiedl an der Zaya in der Dobermannsdorfer Straße ist nur 1,59 km mit dem Auto entfernt. Weitere Filialen befinden sich in Neusiedl an der Zaya und Ringelsdorf (ca. 3,92 km bzw. 5,05 km mit dem Auto).
Post: Der Postpartner ist im ADEG Kaufhaus Morawek, nur 2,23 km mit dem Auto entfernt. Weitere Postfilialen sind in Hausbrunn und Hohenau an der March (ca. 5,65 km bzw. 8,41 km mit dem Auto).
Tankstellen: In unmittelbarer Nähe befindet sich die Genol-Tankstelle in Palterndorf (1,24 km mit dem Auto) sowie die Tankstelle Leska in Dobermannsdorf (1,96 km mit dem Auto). Weitere Tankstellen sind in Hausbrunn (ca. 3,23 km mit dem Auto).
Trafik: Die Trafik Andrea Baumgartner in der Hauptstraße Palterndorf-Dobermannsdorf ist nur 0,77 km mit dem Auto entfernt. Weitere Trafiken finden sich in Dobermannsdorf und in der Nähe der Bahnstraße (ca. 2,28 km bzw. 3,18 km mit dem Auto).
Restaurant: Der Arkadenhofheuriger Mutz ist ca. 2,33 km mit dem Auto entfernt. Weitere Restaurants wie Gasthaus Gaby Stratjel und Zum guten Tropfen befinden sich in etwa 3,65 km bzw. 3,79 km Entfernung.
Café/Eis: Das Café Tara in der Bahnstraße 34/1/1 in Neusiedl an der Zaya ist etwa 4,46 km mit dem Auto entfernt. Weitere Cafés sind in Zistersdorf und Hohenau (ca. 8,14 km bzw. 8,71 km mit dem Auto).
Weinlokal: Das Weingut Stoiber in Dobermannsdorf ist etwa 1,24 km mit dem Auto entfernt. Weitere Weingüter, wie das Weingut Fam. Schulz und Weinwurm - Weingut, sind ebenfalls in der Nähe (ca. 2,05 km bzw. 2,17 km mit dem Auto).
Kinderbetreuung: Der Kindergarten Palterndorf-Dobermannsdorf ist ca. 1,6 km mit dem Auto entfernt. Weitere Kindergärten befinden sich in Neusiedl an der Zaya (ca. 3,57 km mit dem Auto) und in Ringelsdorf-Niederabsdorf (ca. 4,07 km mit dem Auto).
Volksschule: Die Volksschule Palterndorf-Dobermannsdorf ist nur 1,37 km mit dem Auto entfernt. Weitere Volksschulen sind in Neusiedl an der Zaya und Ringelsdorf-Niederabsdorf (ca. 3,54 km bzw. 4,17 km mit dem Auto).
Arzt: Der nächste Arzt für Allgemeinmedizin, Dr. Sadrija Avni in Neusiedl an der Zaya, ist etwa 4,47 km mit dem Auto entfernt. Weitere Ärzte wie Dr. Bartl in Hausbrunn sind ca. 5,35 km mit dem Auto entfernt.
Apotheke: Die Apotheke €Zum schwarzen Adler? in Hohenau an der March ist etwa 8,38 km mit dem Auto entfernt, ebenso wie die Apotheke €Zur heiligen Dreifaltigkeit? in Zistersdorf (ca. 8,44 km mit dem Auto).
Freizeitanlage: Die nächste Freizeitanlage zum Eislaufen ist in Hauskirchen (ca. 7,80 km mit dem Auto). Weitere Freizeitmöglichkeiten wie das Eislaufen und Fischen in Hohenau an der March sind ebenfalls schnell erreichbar (ca. 9,19 km bzw. 9,31 km mit dem Auto).
Bus: Die nächste Bushaltestelle ist nur 0,31 km entfernt. Weitere Haltestellen sind in etwa 1,08 km und 2,06 km Entfernung.
Bahnhöfe: Der nächstgelegene Bahnhof ist in Dobermannsdorf (ca. 3,23 km mit dem Auto). Weitere Bahnhöfe befinden sich in Neusiedl-St. Ulrich und Zistersdorf (ca. 4,52 km bzw. 7,75 km mit dem Auto).
Charming Single-Family Home with Country Flair in Palterndorf
Are you dreaming of a peaceful home surrounded by greenery, with ample space, privacy, and countless possibilities? Then this charming single-family bungalow could be just what youre looking for!
Located in the idyllic Wiesengasse, 2182 Palterndorf, this cozy home offers stunning views of open fields and natural surroundings € an ideal retreat for nature lovers.
Key Facts
Year Built: Approx. 1960 (exterior renovated a few years ago)
Living Area: Approx. 190 m²
Plot Size: As recorded in the land register (minor deviations possible)
Rooms: 5
Bathrooms: 2 (each with shower, no bathtub)
Toilets: 3
Outbuildings: Present
Garden: With above-ground swimming pool
Features & Condition
The house has been modernized on the outside, including a new facade and Bramac roof.
Originally built as two semi-detached houses, it has been converted into a spacious single-family home.
The bright, well-maintained rooms are mostly located on one level, with only a few steps between areas € making the house almost barrier-free.
Energy & Heating
Currently heated via electric panels and two wood-burning stoves
Photovoltaic system installed, not yet connected to the heating system
Gas connection available (currently deactivated € can be reactivated)
Radiators installed but not connected to a central system
Roof is not insulated € insulation can be added if desired
No lightning protection system installed
Layout
Spacious open-plan kitchen with dining area
Bright and cozy living room
5 flexible rooms, ideal for bedrooms, office, or guest use
2 bathrooms with shower
3 separate toilets
Location & Infrastructure
Set in a quiet village location, the property is just about 1 km on foot from the nearest bus stop.
From there, you can easily reach commuter trains and shopping facilities.
Perfect for those who value nature and peace, yet still want to remain well connected.
Additional Information
The house can be handed over empty or partially furnished, depending on your needs
An above-ground swimming pool in the garden offers cooling off on hot summer days
The garden boundaries have not been precisely measured; slight variations from the land register are possible
Interested?
We would be delighted to show you this special home in person during a private viewing!
Gartennutzung: JA
