NEU! ++ 3-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 2 TERRASSEN ++ PKW-GARAGENPLATZ ++ KÜCHE + KLIMAANLAGE ++ 1210 WIEN ++ - Objektnr. 5477096

• LAGE:

In der Nähe der U1-Station Großfeldsiedlung kommt eine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen ab sofort zum Verkauf.

Mit der U1 (Station "Großfeldsiedlung") erreicht man schnell die UNO (U1 Kaisermühlen VIC, ca. 8-9 Min.), die Donauinsel (ca. 10-15 Min.), den Praterstern, den Stephansplatz, den Karlsplatz (Staatsoper), den Wiener Hauptbahnhof (U1 Südtiroler Platz) und den Kurpark Oberlaa!

• HAUS:

Das Neubau-Haus (Baujahr: 2019) erfüllt alle energetischen und konstruktiven Standards zeitgemäßen Bauens und entspricht auch allen Bedürfnissen des modernen Wohnens!

• DACHGESCHOSSWOHNUNG Top 18:

3 Zimmer, Wohnnutzfläche ca. 55 m² + Terrasse 1 ca. 7 m² + Terrasse 2 ca. 7 m² + Kellerabteil + PKW Stellplatz + KÜCHE + KLIMAANLAGE:  KAUFPREIS EUR 349.000

Ein Einlagerungsraum (Keller) und ein Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum sind ebenso vorhanden.

• AUSSTATTUNG:

Klimaanlage (1 Gerät pro Zimmer), neuwertige Küche, dreifach verglaste "JOSKO" Fenster mit elektrischen Außenrollläden (Sonnenbeschattung), Dachfenster von "VELUX", Echtholzparkett (Eiche), Fußbodenheizung, Feinsteinzeug/hochwertiger keramischer Belag, robuste Terrassendielen, etc.

Heizung/Warmwasserbereitung in einem abgetrennten (Keller) Technikraum mittels Gasbrennwertkessel in Kombination mit einer Solaranlage am Dach.

• TIEFGARAGE:

Ein PKW Tiefgaragen-Eigentumsstellplatz (Nr. 16) ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Ihrem Fahrzeug optimalen Schutz und höchste Sicherheit während Ihrer Abwesenheit.

• ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG:

Hausbank war gestern!

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So sparen Sie viel Zeit, Geld und Nerven

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.