Einzigartiges Investorenprojekt: Luxuriöse Ferienhäuser in Kroatien - Natur, Komfort und Rendite! - Objektnr. 5476596

Exklusive und moderne Ferienhäuser in Trakoan, Kroatien
HIGHLIGHT: Eingebettet in den Naturpark ein einzigartiger Standort, an dem keine weiteren Baugenehmigungen erteilt werden.

Willkommen in unseren drei luxuriösen Ferienhäusern in Trakoan! Jedes Haus bietet eine Wohnfläche von 93 m² und einen großzügigen, privaten Garten von 1.500 m². Die Häuser sind komplett ausgestattet und modern eingerichtet ein idealer Rückzugsort inmitten unberührter Natur.

Einmalige Lage
Der exklusive Standort ist Teil eines charmanten Anwesens mit drei Häusern, umgeben von der malerischen Landschaft des Naturparks. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre in Ihrem eigenen Bereich, umgeben von üppigem Grün.

Komfort & Ausstattung
Die lichtdurchfluteten Ferienhäuser verbinden modernes Design mit Funktionalität:

• Großzügiger, offener Wohnbereich mit Panoramafenstern und Kamin
• Zwei behagliche Schlafzimmer für erholsame Nächte
• Separates WC sowie ein luxuriöses Badezimmer mit zusätzlicher Toilette und Sauna
• Terrasse mit Grillecke, Schaukel und Whirlpool für entspannte Stunden im Freien
• Weitläufiger Garten perfekt für Spaziergänge oder gesellige Abende

Zusätzlich sorgt der Spielplatz auf dem Grundstück für Freude bei den kleinen Gästen.

Attraktive Investitionsmöglichkeit
Die Ferienhäuser sind mit 4 Sternen ausgezeichnet und bieten eine hohe Rendite durch touristische Vermietung. Der bestehende, vollständig organisierte Vermietungsservice kann direkt übernommen werden eine stressfreie Möglichkeit, von der wachsenden Nachfrage nach Ferienunterkünften in dieser einzigartigen Region zu profitieren.

Wartung und Instandhaltung (inkl. Reinigung, Gartenpflege und Reparaturen) können weiterhin vom derzeitigen Eigentümer organisiert werden.

Freizeitaktivitäten & Umgebung

• Erkunden Sie zahlreiche Wander- und Radwege im Naturpark
• Besuchen Sie die beeindruckende Burg Trakoan und den umliegenden See
• Unternehmen Sie Badeausflüge, Angeltouren oder erkunden Sie nahegelegene Burgen
• Entdecken Sie die charmante Stadt Varadin sowie Thermalbäder und Wasserparks in der Umgebung
• Genießen Sie regionale Spezialitäten und Weine in lokalen Tavernen

Die Lage Ein Märchen wird wahr
Nur eine Stunde nördlich von Zagreb, nahe der slowenischen Grenze, liegt das malerische Trakoan mit einer der schönsten Schlossanlagen Europas. Die idyllische Umgebung und die Nähe zur Hauptstadt machen diesen Ort zu einem perfekten Rückzugsort ob als Ferienhaus oder Kapitalanlage.

Projektkaufpreis: EUR 885.000,-- zzgl. USt.

• Gesamtnettofläche (3 Häuser): 401,85 m²
• Nettofläche mit Koeffizienten: 279,15 m²
• Nettowohnfläche: 198,75 m²

Unser Service Ihre Vorteile
Wir begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe:

• Unterstützung bei Sonderwünschen und Vertragsabwicklung
• Organisation von Ummeldungen und sonstigen Formalitäten
• Vermittlung der optimalen Finanzierung durch unsere langjährigen Partner

Interesse Kontaktieren Sie uns!
Martina Bezak
Tel.: 0664 398 65 65
E-Mail: martina.bezak@schantl-ith.at

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten Wir sind Ihr kompetenter Partner für Bewertung und Vermarktung sprechen Sie uns gerne an!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.