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"2-Zimmer, neu renoviert" - Objektnr. 5474922

1070

Ort

€ 319.000,00

Kaufpreis

47,00 m²

Fläche

2.0

Zimmer

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FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID	5474922 // 1626/26196
Immobilienart	Wohnung - Eigentum
Anschrift	1070 Wien
Kategorie	A
Nähe	Kaiserstraße 33
Heizung	Etagenheizung mit Gas
Lift	ja
Keller	Ja
Beziehbar ab	sofort
Fläche	47,00 m²
Zimmer	2.0
Bad	1
WC	1
Kaufpreis:	€ 319.000,00
Ratenzahlung:	Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):	€ 145,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.

BESCHREIBUNG

"2-Zimmer, neu renoviert"

Diese hervorragend gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Kaiserstraße 33, 1070 Wien, im
1. Obergeschoss eines Gebäudes mit Lift. Sie bietet ca. 47 m² Wohnfläche.

Die Wohnung umfasst eine helle Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit viel Stauraum und integriertem WC. Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfassend renoviert.
Das moderne Badezimmer ist mit einer stilvollen Duschkabine ausgestattet.

- Die Wohnung wurde im Jahr 1900 errichtet
- Alle Zimmer verfügen über neue Parkettböden
- Energieausweis HWB 134 KWh/m²a, Klasse D
- Kinderwagen- und Fahrradraum
- BK inkl. USt. und Rücklage sind € 144,--

Die Lage der Kaiserstraße 33, 1070 Wien, besticht durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die U-Bahn U6 (West Bahnhof), die Straßenbahnlinien 5 und 49 befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnhausanlage. In nur weniger Minuten kommt man zur Mariahilfer Strasse

Kaufpreis: € 319.000, --

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:134.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.

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Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 , 2023, 2024, 2025,

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Qualitätsmakler
2012, 2015, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 22/23, 2024, 2025

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