Modernisierter Vierkanthof in ruhiger Ortschaft im Bezirk Hollabrunn

Sie suchen ein Platzwunder im Grünen Hier sind Sie richtig!

Dieser modernisierte Vierkanthof mit seinen insgesamt 3 Wohneinheiten, Werkstätten und großen Stallungen bietet viel Platz für Hobby, Tierhaltung, Selbstversorgung und vieles mehr.

Die große Wiese "hintaus" würde sich für Tierhaltung oder Selbstversorgung eignen.

Objektdetails

Das Objekt teilt sich in 3 separat begehbare Wohneinheiten.

Die Hauptwohnung, im Obergeschoss gelegen, wurde 2012 komplett saniert und renoviert.

Die ca. 150 m² teilen sich wie folgt:

• großzügiger Flur
• moderne Küche mit Essbereich und großer Fensterfront
• 4 Zimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• WC
• Abstellraum
• Wirtschaftsraum

Wohneinheit 2, im Erdgeschoss, wurde die letzten Jahre saniert. Badezimmer muss noch fertiggestellt werden. Teilt sich in:

• Eingangsbereich
• Wohnküche 
• 1 Zimmer
• Badezimmer mit WC

Wohneinheit 3, im Erdgeschoss, sanierungsbedürftig, teilt sich in:

• Küche 
• Speis
• 3 Zimmer
• Badezimmer mit WC

Nebengebäude

• Stallungen
• Scheune
• Werkstätten

Zusatzinformationen

Verfügbarkeit

Nach Vereinbarung.

Energie

Die Zentralheizung wird mittels Biomassekonverter oder Öl geheizt. Es kann zusätzlich mit einem Kamin beheizt werden.

Auf den Dächern befinden sich eine PV-Anlage mit 5,2 KWP und eine thermische Solaranlage.

Infrastruktur

Im Ort Riegersburg finden Sie Allgemeinmediziner und eine Raiffeisen-Bank.

In der ca. 9 km entfernten Ortschaft Pleissing befinden sich eine Kleinkindgruppe, Kindergarten, Volksschule.

In der ca. 6 km entfernten Marktgemeinde Langau finden Sie Nahversorger, eine Tankstelle, Ärzte, viele Freizeit- und Sportangebote und vieles mehr.

Eine entsprechende Infrastruktur und den Bahnhof mit direkter Verbindung nach Wien finden Sie in der ca. 20 km entfernten Stadtgemeinde Retz.

Entfernungen

• Retz: ca. 20 km (Bahnhof, direkte Verbindung nach Wien)
• Wien: ca.100 km
• St. Pölten: ca. 100 km
• Krems: ca. 67 km
• Horn: ca. 30 km
• Linz: ca. 163 km 
• Prag: ca. 218 km

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UNSER SERVICE

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | +43 660 3590904 | n.tollar@donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.