Eigentumswohnung inkl. Tiefgaragenparkplatz im Zentrum von Amstetten! - Objektnr. 5448617

Zum Verkauf gelangt eine 3 Zimmer-Eigentumswohnung in toller, zentrumsnaher Lage von Amstetten. In wenigen Minuten erreichen Sie auch zu Fuß z.B. den Hauptplatz oder den Bahnhof von Amstetten.

Wohnnutzfläche ca. 70,77 m² + schönem ca. 5,56 m² großen Balkon.

Raumaufteilung: Vorraum mit Garderobe, WC, Badezimmer, Abstellraum, Kochnische mit Essbereich, Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon, 2 Zimmer. Im EG befindet sich noch ein eigenes Abteil, das dieser Wohnung zugeteilt ist. Im Angebot inkludiert ist auch ein Tiefgaragenparkplatz, der sich ebenfalls im Eigentum befindet und somit mitverkauft wird.

Die Wohnung ist bis einschließlich 31.07.2025 vermietet. Die aktuelle monatliche Miete inkl. Betriebskostenvorauszahlung beträgt € 730,00.

Die Kücheneinrichtung geht bei Kauf der Wohnung in das Eigentum des Käufers über und ist im Kaufpreis inkludiert.

Die monatliche Vorschreibung für Betriebskosten, Reparaturrücklage und Hausverwaltungskosten beträgt aktuell  € 374,72. Diese Vorschreibung gilt seit 1.8.2024, wobei hier eine Erhöhung der Rücklage von monatlich € 53,90 für eine bereits beschlossene Sanierung (Balkone, Fassade, Dach) inkludiert ist.

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3098914accessKey=67bb

Finanzierung: Unsere Spezialisten für Wohnbaufinanzierungen von der Sparkasse Amstetten bieten Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für den Erwerb Ihres neuen Eigenheimes. Gerne stellen wir den Kontakt zum jeweiligen Ansprechpartner her.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.

Falls wir Sie neugierig gemacht haben, kontaktieren Sie uns.

Über weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich.

Viele weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
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Sonstige
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Polizei <500m

Verkehr
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Flughafen <6.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}