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GROSSZÜGIGE ALTBAUMIETE IN ZENTRALER LAGE - Objektnr. 5440590

1010

Ort

€ 3.998,73

Gesamtkosten

187,67 m²

Fläche

4.5

Zimmer

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FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID	5440590 // 25023
Immobilienart	Wohnung - Miete
Anschrift	1010 Wien
Baujahr	1900
Stock	2
Mietdauer	5
Fläche	187,67 m²
Zimmer	4.5
Bad	2
WC	3
Kaution:	€ 12.810,00
Brutto-Miete:	€ 3.998,73
Betriebskosten (inkl. MwSt):	€ 381,95
Mehrwertsteuer:	€ 363,52
Monatliche Gesamtkosten:	€ 3.998,73
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

BESCHREIBUNG

GROSSZÜGIGE ALTBAUMIETE IN ZENTRALER LAGE

GROSSZÜGIGE ALTBAUMIETE - NÄHE TIEFER GRABEN

3. Obergeschoß mit Lift über Hochparterre, befristete Vermietung (5 Jahre), zwei Hauseingänge (EG bzw. 3. UG)

INFRASTRUKTUR:

Ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Restaurants in der Umgebung, Nähe zur U-Bahn (U1, U2, U3, U4), Autobuslinien 1A, 2A, 3A sowie Ringstraßenbahnen

RAUMAUFTEILUNG:

* Vorraum,

* großzügiges, repräsentatives Wohn-Esszimmer (ca. 65m²) mit Erker und offener Küche,

* drei separat begehbare Schlafzimmer,

* ein sehr schmales Zimmer zum Lichthof (Stauraum oder Garderobe oder Büro),

* zwei Bäder (ein Wannenbad mit WC; ein Duschbad mit WC),

* ein weiteres WC extra

AUSSTATTUNG:
Parkettboden, Komplettküche, Innenrollos, Klimaanlage, Kellerabteil, Fahrradraum

* Heiz- und Warmwasserkosten (Zentralheizung, monatliches Akonto derzeit € 271,14 inkl. Ust) sowie

* Strom

werden gesondert verrechnet!

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN HÖHE VON MINDESTENS DER 2,5-FACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Klimaanlage: JA
Barrierefrei: JA
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

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2012, 2013, 2017, 2018, 2019, 2020, 2025 ,

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