Willkommen in Ihrer zukünftigen Wohlfühloase! Diese moderne und stilvolle Wohnung im 2.Stock eines Wohnhauses, ist auch mittels Lift erreichbar und bietet auf ca. 125m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnambiente mit großzügigem Raumkonzept. Perfekt für Singles oder Pärchen!
- Wohnküche: Der Mittelpunkt der Wohnung ist der beeindruckende, ca. 78 m² große und lichtdurchflutete Wohnraum. Dieser besticht mit einer großen, modernen Küche inklusive Kücheninsel perfekt für Kochabende und gemütliches Beisammensein.
- Schlafzimmer mit Wellness-Charakter: Das großzügige Schlafzimmer verfügt über ein offenes Badezimmer, welches mit einer Walk-in-Dusche und einer Badewanne sowie Waschtisch und Toilette ausgestattet ist.
- begehbarer Kleiderschrank/Garderobe: Schaffen Sie Ordnung und Übersichtlichkeit mit diesem praktischen Raum.
- ca. 10m² große, sonnige Loggia: Lädt mit Blick auf den Bernaschekpark zum Verweilen ein.
- separates Gäste-WC
- Stauraum: Ein Kellerabteil sowie zusätzliche Abstellmöglichkeit am Dachboden bieten ausreichend Platz. Auch ein Wäsche- und Trockenraum steht zur Verfügung.
Diese Wohnung vereint modernes Design, hochwertigen Wohnkomfort und eine Lage, die keine Wünsche offenlässt. Erst im Jahr 2018 wurde die Wohnung saniert (Fenstertausch, Böden, Sanitär, Küche, etc.). Die Ausrichtung sorgt den ganzen Tag für ein helles und freundliches Wohngefühl. Vom Wohnraum, wie auch vom Schlafzimmer haben Sie Blick auf den Pöstlingberg.
Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Das Stadtzentrum oder auch das beliebte Einkaufszentrum ´LentiaCity´ ist fußläufig in lediglich etwa 10 Minuten zu erreichen. Geschäfte, Restaurants, Bars/Cafés, Supermärkte, Ärzte, etc. erreichen Sie ebenfalls in Kürze.
Donauufer - ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, lädt es zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Joggen, Sonnenbaden oder entspannten Spaziergängen entlang des Wassers ein.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Matz unter der Telefonnummer +43 660 86 80 357 zur Verfügung. Oder gerne auch per Email an .
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Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
