" Anlegerwohnung mit ca. 3,1?% Rendite ? 2-Zimmer-Neubau mit Stellplatz " - Objektnr. 5430860

"Anlegerwohnung mit ca. 3,1?% Rendite € 2-Zimmer-Neubau mit Stellplatz"

Sichere Kapitalanlage für private Investoren!
Diese befristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung (ca. 52?m²) liegt im 5. Stock (mit Lift) eines gepflegten Neubaus aus 1994 in zentraler Lage, Nähe Matzleinsdorferplatz.
Die Wohnung verfügt über:
? eine Wohnküche mit Küchenzeile,
? ein ruhig gelegenes Schlafzimmer (Innenhoflage),
? ein Badezimmer mit Badewanne,
? ein separates WC
? sowie einen fix zugeordneten PKW-Stellplatz im Innenhof, der mitvermietet ist.

Derzeit befristet vermietet bis 02.2029, bietet das Objekt eine attraktive Bruttorendite von ca. 3,1?% € ideal für Privatanleger auf der Suche nach einer stabilen, werthaltigen Investition in Wien.

Highlights:
? Ca. 52?m², 2 Zimmer, 5. OG mit Lift
? Baujahr 1994, gepflegter Zustand
? Stellplatz im Eigentum (Innenhof)
? Ruhige Lage, gute Infrastruktur
? Ca. 3,1?% Bruttorendite
? Gute Anbindung und zentrale Lage

Doch da Bilder mehr sagen als 1000 Worte, werfen Sie einfach einen Blick auf unsere 360° Tour Hier!

Jetzt investieren und von zuverlässiger Mieteinnahme profitieren!

Für weitere Informationen oder Unterlagen freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.5Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Kabel/SAT/TV: JA