Klein fein mein - gemütliches Appartement mit 15m² großen Terrasse - Objektnr. 5423738

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in der 5. Etage mit Lift bietet alles, was das Herz begehrt. Helle Räume, eine moderne Ausstattung und die ruhige Lage machen diese Immobilie zur perfekten Wahl für Singles, Pendler oder als Starterwohnung.

Ob Sie ein erstes eigenes Zuhause suchen, eine komfortable Lösung für den Alltag wünschen oder eine Kapitalanlage planen € diese Wohnung erfüllt alle Ansprüche.

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Highlights der Wohnung:

+ 15 m² große Terrasse mit herrlichem Ausblick.
+ kompakter Grundriß, Helle Räume und ruhig gelegen
+ Einbauküche inklusive Elektrogeräten
+ Badezimmer mit Badewanne und WC
+ Separater Abstellraum
+ hochwertiger Laminatboden
+ Badezimmer verfliest

Die Liegenschaft in den 80 er Jahren errichtet befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Garagenplatz kann nach Rücksprache ggf. zusätzlich erworben werden.

Lage:

Direkt vor der Haustür befindet sich die U3-Bahn-Station Hütteldorfer Straße / Feilplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.


Öffentliche Anbindung:

U-Bahn: U3
Strassenbahn: 10, 49
Schnellbahn: S45

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit Frau Monica Spampinato-Brenner unter der Telefonnummer +43 660 29 58 149 oder per E-Mail monica@4m-immo.at zur Verfügung.

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Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:83.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:DKabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.