gut aufgeteilte Wohnung für Sportliche mit Blick auf Schloss Schönbrunn

Das gepflegte Haus befindet sich in der Hadikgasse, gegenüber dem Schlossareal Schönbrunn im 14. Wiener Gemeindebezirk in prominenter Lage.

Die sehr feine 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift eines 4-stöckigen Gebäudes welches 2015 renoviert und thermisch gedämmt wurde (siehe HWB).

Die Wohnung verfügt über eine Loggia welche vom Schlafzimmer aus begehbar ist.  Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Alle Räume sind vom zentralen Flur aus begehbar.

Selbstverständlich ist der Wohnung auch ein trockenes Kellerabteil zugeordnet.

Das Gebäude selbst verfügt als gemeinschaftliche nutzbare Räume über einen Fahrradraum, Waschküche und auch über eine Postempfangsbox.

GESTALTUNG:

Die Wohnung weist einen sehr angenehmen Grundriss auf und gliedert sich wie folgt:

• Wohnzimmer
• Schlafzimmer (mit Ausgang Loggia)
• Küche
• Vorraum (Flur)
• Bad (mit Badewanne)           
• separates WC      
• Loggia                   

Die Wohnung weist aufgrund einer sehr langen Nichtbenützung einen erheblichen rückgestauten Sanierungs- und Renovierungsbedarf auf.

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:

Verbaute Loggia mit Blick auf Schönbrunn

WG Tauglichkeit

Postempfangsbox

LAGE UND INFRASTRUKTUR:

Die zentrale Lage der Wohnung bietet ein Höchstmaß an Infrastruktur beim Einkaufen und auch im öffentlichen Verkehrsbereich.

Es sind alle Supermärkte, Ärzte, Apotheken etc. im Umkreis.

Von der Wohnung aus schnell erreichbar sind:

• U-Bahnen: U 4, U 3
• Straßenbahnen: 10, 52, 60
• Buslinien: 10 A, 51 A
• Schnellbahnen: S45, REX

Objekt Nr. 27656 auf www.donauimmo.at

Für Fragen und natürlich Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung

Christian Habisohn 0676/88 400 4400

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <475m
Klinik <525m
Krankenhaus <1.875m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <175m
Universität <250m
Höhere Schule <2.275m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <475m
Einkaufszentrum <1.275m

Sonstige
Geldautomat <450m
Bank <450m
Post <600m
Polizei <625m

Verkehr
Bus <200m
U-Bahn <150m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <425m
Autobahnanschluss <3.450m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}