3 ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA UND GRÜNBLICK - Objektnr. 5405724

3 ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA, LIFT UND GRÜNBLICK

BESCHREIBUNG: Die südseitig ausgerichtete, ca. 1973 errichtete Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und verfügt über ein Kellerabteil.
Dem Alter entsprechend ist eine Modernisierung der Wohnung erforderlich.

AUSSTATTUNG: 2-fach verglaste Kunststofffenster, neuwertige Wolf Gas-Etagenheizung, im Wohnbereich Teppichböden und im Sanitärbereich Fliesenböden, Küche, Gegensprechanlage

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Garderobe, 2 Zimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die südlich ausgerichtete 9 m² große Loggia, Küche, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie Waschmaschinen-Anschluss, WC, Abstellraum.

ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 80,4; fGEE 1,30

MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten EUR 254,47 inkl. 10% Ust.
Verwaltungshonorar EUR 32,80 inkl. 10% Ust
Rücklage EUR 93,48
Gesamtsumme EUR 380,75

Aktueller Stand der Rücklage: EUR 50.035

LAGE: sonnige Lage mit Blick ins Grüne, 3 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle, 9 Gehminuten zum Bahnhof, 5 Autominuten zum Auhofcenter, 9 Autominuten zum Bahnhof Hütteldorf

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Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter 0664-8191825 gerne zur Verfügung.

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Heizwärmebedarf:80.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.3Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:CKabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.