TOP moderne Doppelhaushälfte in Gerasdorf bei Wien - Objektnr. 5398462

Zum Verkauf stehen zwei moderne Doppelhaushälften in Belagsfertig-Ausführung.
Jedes Haus erstreckt sich über großzügige 121 Quadratmeter, aufgeteilt in Erdgeschoss und
Obergeschoss.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer,
einer separaten Küche, einem WC, einem Technikraum und einem einladenden Gang. Im
Obergeschoss erwarten Sie in beiden Häusern ein geräumiges Elternschlafzimmer, zwei
Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer.
Zusätzlich stehen pro Doppelhaushälfte zwei
Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Eine Terrasse sowie ein schöner kleiner
Garten runden dieses attraktive Angebot für beide Häuser ab.

Erdgeschoss
-Geräumiges Wohnzimmer (38,22 m²)
- Moderne Küche (11,13 m²)
- Einladender Gang (7,32 m²)
- Praktischer Technikraum (4,1 m²)
- Gäste-WC (2,3 m²)
- Terrasse: 14 m² für entspannte Stunden im Freien
- Garten: ca. 128 m² für vielfältige Nutzung
- Gehweg: ca. 11,3 m²
- Parkfläche: ca. 38 m² für zwei Fahrzeuge

Obergeschoss
- Elternschlafzimmer (20 m²)
- Erstes Kinderzimmer (15,19 m²)
- Zweites Kinderzimmer (11,75 m²)
- Modernes Badezimmer (7,65 m²)
- Diele (5,9 m²)

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. .

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. HERZLICHEN DANK IM VORAUS!

Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Suzana Badnjarevic unter der Telefonnummer +43 699 812 99 419 oder per E-Mail unter suzana@4m-immo.at zur Verfügung.



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Heizwärmebedarf:22.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.47Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A++Gartennutzung: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.