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Wg. Vertragsrücktritt wieder online: Erstbezugs Doppelhaus auf Eckgrundstück - Mietkauf oder Miete - Objektnr. 5394252

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2486
Ort
€ 1.426,27
Gesamtkosten
150,00 m²
Fläche
5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5394252 // 123575_21
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift2486 Pottendorf
Baujahr2023
HeizungFußbodenheizung
BodenbelagParkett
Beziehbar absofort
Fläche150,00 m²
Gartenfläche87,65 m²
Zimmer5
Bad1
WC2
 Abstellraum
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.426,27




BESCHREIBUNG

Wg. Vertragsrücktritt wieder online: Erstbezugs Doppelhaus auf Eckgrundstück - Mietkauf oder Miete

Wohnen im Grünen vor den Toren Wiens

Ihr neues Zuhause wurde in energieeffizienter Massivholzbauweise errichtet und ist nach Süden ausgerichtet. Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen, perfekter, funktioneller Grundriss und Verwendung von hochwertigen Materialien - so möchte man wohnen.

Das Erdgeschoß besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit integrierter offener Küche. Von dort gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Des Weiteren finden Sie noch einen Technikraum, Hauswirtschaftsraum , WC und Vorraum vor.
Über eine traumhafte offene Holztreppe gelange Sie ins 1. Obergeschoß mit 3 Schlafzimmern und einem geräumigen Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und großem Fenster.

Das 2. Obergeschoß wird Sie begeistern: ein eigenes Reich - ein Studio mit riesiger Terrasse, viel Licht, viel Platz und noch mehr Gestaltungsmöglichkeiten! Von dort genießen Sie einen traumhaften Blick ins Grüne!

Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung ist in allen Räumen installiert, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für gutes Klima. Gepflasterte Kfz-Abstellplätze, Zufahrt, Wege und Einfriedungen sind bereits vorhanden.

Parkett- und Feinsteigzeugfußböden, elektrisch bedienbare Außenbeschattung, Alu Zäune, hochwertige Sanitärinstallationen - all das unterstreicht die bestqualitative Ausstattung.

Ihr Haus wird als Mietkauf- oder reine Mietvariante angeboten. Für den Mietkauf ist ein Eigenkapital von € 100,000 notwendig und der angegebene Mietpreis kommt zur Anwendung.
Bei reiner Miete erhöht sich diese auf € 2.259,60 (brutto) - ist unbefristet und es ist eine Kaution von 4 Monatsmieten zu hinterlegen.

Das Haus wird möbliert mit Küche, Badezimmermöbeln, begehbarem Schrank, Arbeitsraummöbeln und Lampen übergeben - eine entsprechende Ablöse (ca. € 29,000 + Ust.) oder Möbelmiete (? 240 + Ust.) wird verrechnet.

Ich freue mich, Ihnen dieses einzigartige Projekt näher bringen zu dürfen!

Frau Simone VASICEK 0676 / 841 420 605

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.


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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Simone Vasicek
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43676841420605
Handy Bearbeiter: +43676841420605
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5394252

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