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Wohnen im Grünen ! Ruhige 3 Zimmer Wohnung mit ca. 16 m² Balkon in parkähnlicher Anlage - Objektnr. 5393081

  • Balkon
  • Haus
  • Zugang
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Bad
  • 1 Zimmer
  • 2 Zimmer
  • Grundriss
2500
Ort
75,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5393081 // 2483/20943
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2500 Baden
KategorieA
NäheCasino Baden / Hotel Sacher Baden
HeizungEtagenheizung mit Gas
Geschosse2
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche75,00 m²
Balkon1 (16,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 249.950,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 236,56
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.







BESCHREIBUNG

Wohnen im Grünen ! Ruhige 3 Zimmer Wohnung mit ca. 16 m² Balkon in parkähnlicher Anlage

Geräumige 3 Zimmer Wohnung in Baden bei Wien.

Diese geräumige 3 Zimmer Wohnung bietet 75 m² Wohnfläche und einen Balkon mit 16 m². Besonders hervorzuheben ist die Raumaufteilung und die ruhige Lage. Vom Vorzimmer gelangt man in das helle geräumige Wohnzimmer wo man in die Küche gelangt. Im nächsten Vorzimmer gelangt man in die weiteren 2 Zimmer. Im letzten Zimmer befindet sich ein schöner Schrankraum.

Gebäude:

Die Idyllische und sehr gepflegte Liegenschaft ist in einer parkähnlichen Anlage mit alten Baumbestand gelegen. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Nutzen Sie die Chance und profitieren Sie von einer perfekten Kombination aus Natur und urbanem Lebensstil.

Raumaufteilung:
-Vorzimmer
-WC
-Bad
-Küche
-Wohnzimmer
-2 Zimmer
-Balkon

Tiefgaragenstellplatz zzgl. 24.000.-

Lage:

Die Wohnung befindet sich in der mondänen und geschichtsträchtigen Stadt Baden. Viel Grünfläche und Wald in der Nähe verführen zu Spaziergänge. Es ist eine Harmonische Mischung aus Stadt und Natur. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Objekt und der Bahnhof Baden ist ebenfalls schnell zu erreichen. Somit sind Sie immer bestens angebunden.

Öffentliche Verkehrsmittel:
-Bus 308
- Bahnhof Baden (in nur wenigen Stationen mit dem Bus erreichbar)

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit Herr Erich Schuller unter der Telefonnummer +43 664 51 55 837 oder per E-Mail schuller@4m-immo.at zur Verfügung.

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Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung!

Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:70.48 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.98Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:CGartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Erich Schuller, BA
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +01/ 90 500 30
Telefon Bearbeiter: +436645155837
Handy Bearbeiter: +436645155837
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5393081

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