Freude am Landleben mit Haus, Hof, Wiese, Wald und Fischteich - Objektnr. 5388684

Verwirklichen Sie Ihren Traum mit dieser herrlichen Liegenschaft, sie bietet dem neuen Eigentümer reichlich Platz für Hobbys und Nutztierhaltung.

Dieses Landhaus befindet sich im Ortsverband ist aber von Wald und Wiese umgeben.
Die Grundstücke sind zusammengeschlossen und bieten von eben bis leichte Hanglage alle Facetten der Naturlandschaft.

Ein Highlight dieser Immobilie sind die 2 Fischteiche, die sich im Anschluss des Grünlands und inmitten des Waldes befinden € hier gibt es ein Wasserrecht für die Wasser-Entnahme aus dem vorbeifliesenden Bachlauf.

Das Ursprungs-Baujahr von diesem Landhaus ist nicht bekannt, es wird so um die 1900 +/- geschätzt, eine Aufstockung wurde im Jahr 1961 durchgeführt. Das Haus wird teilmöbliert verkauft, Adaptierungsarbeiten und Renovierungsarbeiten eventuell nötig.

Besuchen sie hier eine kostenfreie, virtuelle Besichtigungstour und finden sie heraus, ob diese Liegenschaft ihren Vorstellungen entspricht: Jetzt den virtuellen 360 Grad-Rundgang starten: https://tour.ogulo.com/X7wn (LINK in Browser kopieren)

Der Energieausweis vom 13.09.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 222 kWh/m²a, fGEE 2,82.

Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 960 23 38 oder per E-Mail johannes.freiler@planethome.at zur Verfügung!

Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs.

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Die Ortschaft mit dem traditionellen Vereinsleben, den alten Bräuchen und den vielen ruhigen Plätzen, die Ruhe und Erholung versprechen, werden somit zum Geheimtipp.

Mit all diesen Aspekten wird der dörfliche Charakter hervorgehoben. Auch die zahlreichen Wanderwege, sind eine Empfehlung für Ruhesuchende.