Sanierungsbedürftige 2 Zimmer Wohnung in S-Bahn-Nähe - Objektnr. 5386396

Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung (56,43m²) im 16. Bezirk in der Lienfeldergasse nahe der S-Bahn Hernals.

Die Wohnung befindet sich im 3.OG. Es ist kein Aufzug vorhanden.

Das Haus unterliegt dem WGG - Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz.

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
? zentraler Vorraum
? Wohnzimmer
? Schlafzimmer
? Küche
? Badezimmer
? WC

HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
? fantastischer Weitblick
? hofseitige Ausrichtung
? tolle Raumaufteilung
? optimale Infrastruktur
? S-Bahn fußläufig erreichbar

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
? Schnellbahn Hernals S45
? Straßenbahnlinien 43, 2
? Autobuslinien 10A

MONATLICHE KOSTEN
?Vorschreibungsposition Netto USt-Satz USt-Betrag Brutto
?Betriebskosten allgemein 90,29 10,00 % 9,03 99,32
?Verwaltungskosten 38,94 10,00 % 3,89 42,83
?Reparaturfond 59,40 0,00 % 0,00 59,40
?Gesamtsumme € 188,63 € 12,92 € 201,55

Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

KONTAKT:
Robert Fried
Mobil: +43 664 88 296 010
Email: robert.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:84.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:CProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.