U3 Ottakring ~ 2 gleichgroße Schlafzimmer ~ neue Küche - Objektnr. 5364702

Superzentral gelegene Wohnung in beruhigter Wohngegend sucht einen neuen Eigentümer!

Die Wohnung liegt in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht mit einer großzügigen Wohnfläche von 78,88m². Betreten Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von der großzügigen und freundlichen Atmosphäre begeistern. Der offene Grundriss schafft eine einladende Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und gemütlichen Beisammensein einlädt. Die hochwertigen Fliesen und der warme Parkettboden sorgen für ein behagliches Wohngefühl und die charmante neue Küche verleihen der Wohnung einen modernen Touch.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 geräumige Zimmer, die individuell genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer - hier ist für jeden Bedarf ausreichend Platz. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Hier finden Sie eine Badewanne und eine Dusche, um nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet. 

Doch nicht nur die Wohnung selbst überzeugt, auch die Lage ist unschlagbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal - in unmittelbarer Nähe finden Sie Bus-, U-Bahn-, Straßenbahn- und Bahnhofshaltestellen, die Sie schnell und bequem in alle Richtungen der Stadt bringen. Auch für Pendler ist die Wohnung ideal gelegen, da der Hauptbahnhof nur wenige Minuten entfernt ist.

> U3 Ottakring ~ ca. 5 Gehminuten entfernt

>  Straßenbahnlinie 2, 33,44, 46 ~ ca. 4 Gehminuten entfernt

In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt. Von Ärzten und Apotheken über Kliniken und Krankenhäuser bis hin zu Schulen und Kindergärten - hier ist alles in kurzer Distanz erreichbar.

Auch für den täglichen Einkauf gibt es zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Post und Banken in der Nähe.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Diese Wohnung ist nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch eine lohnende Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil der lebendigen Ottakringer Gemeinschaft. 

Highlights:

• Perfekte öffentliche Ausbindung - U3 & Straßenbahnen
• Ausgezeichnete Infrastruktur - durch Thaliastraße
• Verkehrsberuhigte Seitengasse
• Alle Räume zentral begehbar
• 2 gleichgroße Schlafzimmer
• Abstellraum

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}