Exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Klimaanlage! - Objektnr. 5364672

Zweitbezug: Wohnung im NEUBAU mit höchstem Standard! Ideal als Paar- oder Familienwohnung.

Das hochwertig ausgestattete Neubauhaus umfasst lediglich 39 exklusive Wohneinheiten und befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Bei der Planung des Projekts wurde besonders auf hohe architektonische Qualität und die Auswahl hochwertiger Materialien im Innen- und Außenbereich Wert gelegt.

BEZUGSFERTIG AB SOFORT!

Alle Wohnungen sind ausgestattet mit:

• Fußbodenheizung über Hauszentrale (Gas) und Solaranlage
• Badezimmer
• Einbauküche
• Dachgeschosswohnung mit Klimaanlage
• Zentrale SAT-Anlage
• UPC- und Telekom-Anschlüsse
• Kellerabteile
• Tiefgaragenplätze, Lift und Fahrradabstellraum sind im Haus vorhanden.

ENERGIEAUSWEIS: B - HWB 29,32 / A - fGEE 0,83 (gültig bis 10.08.2027)

TOP 36

• Dachgeschoss
• 77,08 m² Wohnfläche
• 14,21 m² Terrasse
• € 1.350,- Gesamtmiete inkl. BK und USt. + € 50,- Aufpreis für die Klimaanlage
• € 5.800,- Kaution
• € 390,- Mietvertragserrichtungskosten
• Befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption

Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.