Schöne 4- Zimmer-Gartenwohnung nahe der U6 Station Josefstädter Straße - Objektnr. 5364448

Schöne 4- Zimmer-Gartenwohnung nahe der U6 Station Josefstädter Straße

Diese wunderschöne Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über eine großzügige Wohnküche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein Abstellraum sowie ein separates WC. Das Highlight ist die traumhafte Terrasse mit anschließendem Garten! 

Unweit der Thaliastraße gelegen, bietet das Objekt beste Infrastruktur und eine sehr gute (öffentliche) Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso wie Bars und Restaurants. Auch das Wilhelminenspital und der Wiener Sportklub befinden sich in der Nähe. Zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet außerdem die Nähe zum Brunnenmarktviertel.

Ausstattung

• voll ausgestattete Küche,
• Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss,
• Parkettböden in den Wohnräumen,
• Fliesen in den Sanitärräumen.

Im Haus stehen den Bewohnern zusätzlich ein Kellerabteil pro Wohnung, ein Müllraum, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und eine Garage zur Verfügung.

Öffentliche Verkehrsanbindung

• U-Bahnlinie U6 - "Josefstädter Straße"
• Straßenbahnlinie 2

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
 

Nebenkosten
4 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}