OPEN HOUSE - "3-Zimmer-Eigentum mit Süd-Balkon" - Objektnr. 5363860

OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Samstag, den 14. September 2024 in der Zeit von 12:00 Uhr bis 14:00 Uhr!
Um Voranmeldung wird gebeten. Nutzen Sie die Möglichkeit Ihren Wunschtermin online zu buchen!

Diese helle Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage im 14. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Meter von der U-Bahn Station Braunschweiggasse entfernt. Die Wohnung liegt im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Lift und besticht durch ihre optimale Raumaufteilung:

zentraler Vorraum; Wohnzimmer mit Ausgang auf einen kleinen, südlich ausgerichteten Balkon; WC, kleines Bad mit Dusche und Einzelwaschbecken; zwei Zimmer; Küche mit Fenster.

Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung betrieben, ein zusätzlicher Einzelofen befindet sich im Wohnzimmer.

Die Lage:
Die Lage der Wohnung bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn Station Braunschweiggasse der Linie U4 ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine bequeme und schnelle Anbindung in alle Richtungen der Stadt ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:134.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.