Sehr schöne Zentrumswohnung in Vitis - Objektnr. 5362897

Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 45,60 m² Nutzfläche und einem ca. 3,92 m² großen Kellerabteil alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex und besticht durch ihre ideale Zentrumslage.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut, da sich eine Busstation in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befindet. Auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Cafés, Arzt mit Apotheke, Post, Bankinstitute, Gastronomiestätten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell und bequem zu erreichen. 

Der Mietgegenstand teilt sich auf in:

• Flur (ca. 5,42 m²)
• Abstellraum (ca. 1,63 m²)
• Badezimmer mit Badewanne (ca. 4,44 m²)
• WC (ca. 1,53 m²)
• offener Koch-Wohn-Essbereich (ca. 19,15 m²)
• Schlafzimmer (ca. 13,43 m²)
• Kellerabteil (ca. 3,92 m²)

Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Erdwärme. Ebenfalls haben Sie die Möglichkeit, nach gemeinsamer Absprache mit den Vermietern, im Wohnzimmer einen Zusatzofen anzubringen, um ein wohlig warmes Raumklima in den kalten Monaten erzeugen zu können. Die Warmwassererzeugung erfolgt mittels großzügigem Elektro-Boiler. Im Badezimmer haben Sie die Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Aufgrund der mehrfach verglasten Fenster und der Erdwärme-Fußboden-Heizung sind die Heizkosten dementsprechend niedrig. Ein Kellerabteil mit Deckenlicht und Stromanschluss gehört ebenfalls zum Mietgegenstand. 

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Besichtigungen des Objekts können nach gemeinsamer Absprache von Montag bis Freitag stattfinden. 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3090905accessKey=66c2
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Informationen zur Nutzung der Mietwohnung:

• Unbefristete Mietdauer
• Rauchen und Haustierhaltung sind in der Wohnung nicht erlaubt.
• Strom wird direkt zwischen der Mieterseite und dem Energielieferanten verrechnet.
• Die Heizung wird über die monatliche Vorschreibung der Verwaltung akontiert/abgerechnet. 

Zusatzinformation:

Die Abstellmöglichkeit für Ihren privaten Pkw ist öffentlich gegeben.

Vor Bezug der Mietwohnung wird folgendes benötigt:

• Lohn-/Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate
• Kaution (3x Bruttomonatsmiete) bei Schlüsselübergabe
• 1. Brutto-Monatsmiete bei Schlüsselübergabe

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <8.500m
Krankenhaus <10.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <5.500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}