GARTENLOFT mit Seebenützung / Familien-Refugium bei Bad Sauerbrunn - Objektnr. 5362185

GARTENLOFT mit SeebenützungFamilien-Refugium bei Bad Sauerbrunn

Lage:
Gepflegter Sofortbezug am Keltenberg
Einfamilienhaus mit 5 Schlafzimmern diskret und ruhig gelegen im Herzen von Pöttsching
Privilegierte Seebenützung

Nutzfläche:
ca. 393 m² Grundstücksfläche lt. GB
Gesamtnutzfläche ca. 242 m²
Wohngeschoß: ca. 109 m² WNFl. zzgl. ca. 29 m² Vorratsraum
Dachgeschoß: ca. 65 m² WNFl.
Untergeschoß: ca. 39 m² NFl.
zzgl. Geräteschuppen: ca. 20 m² Nfl.

Detailinformationen:
Wohngeschoß: Wohnsalon mit Küche und Essplatz, 2 Schlafzimmer, Garderobe, WC, Vorratsraum
Dachgeschoß: 2 Schlafzimmer, großes Bad mit Wanne, Dusche und WC
Untergeschoß: Sauna mit Dusche, Fitness- bzw. Gästezimmer
Baujahr um 1999 / Zubau um 2006Nicht barrierefreiNeue E-Ladestation in der Einfahrt

Kaufpreis:
EUR 498.000,-

Nebenkosten:
Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.Grunderwerbssteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt.

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.

Exklusiver Verkauf:
Mag. Anna SteurerMobil: +43 676 8141 8045E-Mail: steurer@raiffeisen-immobilien.at?Dominik Pail, M.A.Mobil: +43 676 8141 25955E-Mail: pail@raiffeisen-immobilien.at

Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer.



Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.