DAS GROSSARTIGE - Haus in STRASSHOF - Objektnr. 5334445

DAS GROSSARTIGE!
FAMILIEN HAUS IN STRASSHOF
WERTBESTÄNDIG NACHHALTIG GROSSZÜGIG


CHARME + AMBIENTE = Absoluter Wohlfühl Charakter
Bestens gedämmt ist dieses Haus, bereit für die Zukunft.

Highlights:

*190m2 Wohnfläche plus Vollkeller
*Fußboden, tlw. Wandheizung, Radiatoren Keller (Gas)
*Kachelofen im EG
*Beheizter Pool
*Solaranlage + Alarmanlage
*Überdachte Terrasse mit Steingriller + Balkon
*Lichtdurchflutete 6 Zimmer , 2 Bäder
*Außenrollläden
*Brunnenwasser für den Garten
*Große Garage


Erdgeschoss:
Büro / Zimmer
Große Wohn-Küche
Wohnzimmer
Ausgang auf die gemütliche, überdachte Terrasse mit Griller
Badezimmer
WC
Vorraum

Zwischengeschoss:
2 Zimmer

Obergeschoss:
Schrankraum
Vorraum
Badezimmer mit WC
3 Zimmer
Balkon

Keller:
Kellerstüberl
Fitnessraum
Schrankraum
Waschküche
Technikraum Abstellraum
Speis
Holzlagerraum

Garten:
Liebevoll angelegt im Grünen mit
hautschonendem Salzwasser-Pool
Liegefläche
Gartenhaus
Kinderspielgeräte

Der Bahnhof Silberwald ist in Gehentfernung.
Die Stadt Strasshof bietet sehr gute Infrastruktur bei
Schulen, Kindergärten, Ärzten, Lebensmitteln und Dingen des
täglichen Bedarfes

Renovierungen/Erneuerungen - 2012, 2017, 2022Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.83Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:AGartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Swimmingpool: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.