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Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ruhelage - Objektnr. 5332811

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  • Balkon
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Vorzimmer
  • Plan
1190
Ort
63,15 m²
Fläche
2.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5332811 // 2483/20493
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1190 Wien
NähePfarrkirche Döbling st. Paul
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche63,15 m²
Balkon1 (6,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 329.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 273,99
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.







BESCHREIBUNG

Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ruhelage

Zum Verkauf steht eine helle zentral begehbare 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² und Balkon mit ca. 6 m² in einer ruhigen Lage gelegen in Döbling, Wien.

Das Objekt verfügt über Vollholzparkett Böden im Wohnbereich und im Schlafzimmer, Badezimmer mit Fliesen, dreifach verglaste Fenster und einen eigenen Keller, der ca. 8 m² beträgt.

Die Wohnung besticht nicht nur durch die zentrale Lage, sondern auch durch die optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt auf:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer
- Küche (von 2 Seiten begehbar)
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- WC

Link zum Video : https://www.youtube.com/watch?v=KFKl7rJnaM4

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenso hervorragend:
Straßenbahn Linien: (37,38)
Buslinie : (10A, 39A)
Vorortelinie Oberdöbling: (S45)

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, div. Einkaufsmöglichkeiten in, verschiedene Ärzte, Kindergärten, Schulen, Parks, Restaurants, Spielplätze, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH :
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- 5 Jahre 3,375%
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Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung.

Ihre Anfrage ist für uns wichtig und wertvoll!

Gerne senden wir Ihnen noch weitere Informationen per E-Mail-Anfrage zu.
Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne:
Herr Rami Mansour unter der Telefonnummer +4368184404402 oder per E-Mail
unter rami@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:83.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:CKabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Rami Mansour
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Telefon Bearbeiter: +4368184404402
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5332811

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2014, 2016, 2018, 2024,
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