MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Moderne DG-Wohnung mit Terrasse und 2 Badezimmer - Nähe U6!! - Objektnr. 5332795

  • Wohnraum, Blick zur Terrasse
  • herrliche Terrasse
  • Klimaanlage
  • top-moderne Einbauküche
  • Schlafzimmer
  • Zimmer
  • 2 WCs, Badewanne UND Dusche
  • toller Blick
  • zwei moderne Badezimmer
  • Gäste-WC mit Waschbecken
  • Vorraum
  • Plan 45
  • Lageplan mit Öffis.JPG
  • IMMY Preisträger 2023
  • Taupe Logo
1120
Ort
€ 1.324,00
Gesamtkosten
70,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5332795 // 3610/6331
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1120 Wien
Baujahr2012
NäheEichenstraße, Wilhelmstraße, Bahnhof Meidling
HeizungZentralheizung mit Gas
Liftja
KellerJa
Beziehbar ab01.10.2024
Mietdauer5.0
Fläche70,00 m²
Terrassen1 (7,28 m²)
Zimmer3.0
Bad2
WC2
Kaution:€ 4.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 144,37
Mehrwertsteuer:€ 1.323,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.324,00




BESCHREIBUNG

Moderne DG-Wohnung mit Terrasse und 2 Badezimmer - Nähe U6!!

Zur Vermietung gelangt diese moderne, sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in einem schönen, modernen Neubau (Baujahr 2012) im 12. Bezirk in der Murlingengasse
Sie befindet sich im Dachgeschoß (5.OG) und ist selbstverständlich mit einem Aufzug erreichbar.
Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind auf dem Fußweg erreichbar. Beste öffentliche Verkehrsanbindung bietet der Bahnhof Wien Meidling.

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
? Vorraum
? großes Wohn-Ess-Zimmer
? offene Küche
? 2 Schlafzimmer (mit je einem eigenen Bad)
? Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
? Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
? separates (Gäste-)WC mit Waschbecken
? 7,3m² große Terrasse
? Kellerabteil

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
? ostseitige Orientierung (schön hell)
? große Terrasse
? tolle Raumaufteilung
? absolut ruhig, modern und schick
? Parkettboden (Eiche)
? moderne Einbauküche mit Siemens-Edelstahlgeräten
? 2 Badezimmer
? Gäste-WC
? Badewanne UND Dusche
? modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
? an allen Fenstern Außenlamellen aus Aluminium
? tolle Infrastruktur
? Kabel-TV UND Haus-Satellitenanlage
? große Kacheln (30x60 Feinsteinzeug) und Markenarmaturen im Bad und WC
? Waschküche
? Fahrradabstellraum
? Kellerabteil
? super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung (Arcade Meidling)
? Garagenplatz direkt im Haus (je nach Verfügbarkeit)

PERFEKTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
? Autobuslinien: 9A, 59A, 15A, 8A, 63A
? U6 Meidling
? Wien Meidling (S-Bahn, Südbahnstrecke)
? Straßenbahnlinie 62

Weitere monatliche Kosten
? Wasser, Heizung und Strom, ggf. Garagenplatz (bei Bedarf) - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet

Erstzahlung
? Abwicklungshonorar Hausverwaltung EUR 150,- brutto (einmalig)
? Kaution: 3 Monatsmieten
? erste Monatsmiete

VERTRAGSBEDINGUNGEN
? Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf)
? Kündigungsverzicht: 12 Monate
? Kündigungsfrist: 3 Monate
? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete

Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

KONTAKT
Robert Fried
Mobil: 0664 88 296 010
robert.fried@hubner-immobilien.com

___Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1072,39 zzgl 10% USt.Betriebskosten €131,25 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €120,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1324------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.04Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Hubner Immobilien GmbH
Robert Fried

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2015, 2016, 2018, 2019, 2020, 2021 ,
Netiquette
Freundlichkeit
83 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualit�tsmakler
Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016, 2018, 2019, 2020, 2021
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


MYHOME BLOG
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Unterschiedlichen Rechtsthemen, köstliche Rezepte, neueste Design-Highlights, sowie aktuelle Technik-Tools für Ihr Eigenheim.


FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Baujahr 2020 - 3 Zimmer Neubau mit 2 Balkonen und Garage... - Objektnr. 5325850

65,90 m² - 3.0 Zimmer
1293.02 €
PLZ: 1120

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Nähe Hetzendorf: Wunderschöne 2 Zimmer mit Loggia in parkähn... - Objektnr. 5327206

59,61 m² - 2.0 Zimmer
1090 €
PLZ: 1120

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Bezauberndes Wohnen im Neubau mit drei Zimmer! WG-geeignet!... - Objektnr. 5335753

78,00 m² - 3.0 Zimmer
1446.07 €
PLZ: 1120

Mehr anzeigen

ZUM MYHOME BLOG
Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.