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2-Zimmer Erstbezug Maisonette mit Terrasse im ruhigen Hofgebäude! Kurzzeitmiete möglich - Objektnr. 5332757


ökologisch beheizt
1160
Ort
60,11 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5332757 // 14240
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1160 Wien
Baujahr2023
Befeuerung
Luftwärmepumpe
Fläche60,11 m²
Terrassen2 (26,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 390.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

2-Zimmer Erstbezug Maisonette mit Terrasse im ruhigen Hofgebäude! Kurzzeitmiete möglich

Eleganz und Exklusivität - Erleben Sie höchste Lebensqualität!

Zum Verkauf steht eine brandneue 2-Zimmer Maisonette im kürzlich errichteten Hofgebäude, ideal gelegen nahe dem Universitätssportinstitut auf der Schmelz und der Ottakringer Brauerei. Die Straßenbahnhaltestelle Feßtgasse-Thaliastraße (Linien 9, 44, 46) befindet sich direkt vor der Haustür, und die U-Bahn-Stationen Ottakring (U3) und Thaliastraße (U6) sind in wenigen Minuten erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Schulen, Ärzte und Apotheken.

Wohnfläche: 60,11m² + 7,45m² und 18,12m² Terrassen

EG:

  • 30,29m2 Wohnküche
  •   1,97m2 Vorraum
  •   6,06m2 WC/Dusche
  •   7,45m2 Terrasse

OG:

  •  21,79m2 Galerie
  • 18,12m2 Terrasse

KAUFPREIS: € 390.000,-

Investoren aufgepasst!

Der Wohnungseigentumsvertrag wurde für die gewerbliche Vermietung (Airbnb bzw. Kurzzeitmiete) angepasst.

Ausstattung:

  • Fußbodenheizung und -kühlung mittels Luftwärmepumpe

  • Hochwertiger Holzparkett und Fliesen

  • Sicherheitstür und flächenbündige Innentüren

  • Große Fenster- und Glastüren

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich gerne unter 0699 19293025 oder per E-Mail an mirzaei@immoagency.at.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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IMMO AGENCY GmbH
Hamed Mirzaei
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4369919293025
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5332757

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2019, 2020, 2021, 2023 , 2024,
Netiquette
Freundlichkeit

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