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Wohnen über den Dächern von Graz, Direktblick auf den Schöckl - Innenhoflage, hell und modern geschnittene Mietwohnung geräumig für 2 Personen! - Objektnr. 5331722

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8020
Ort
€ 799,41
Gesamtkosten
50,32 m²
Fläche
2.0
Zimmer
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Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5331722 // 269006
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftTraungauergasse
8020 Graz
Baujahr2016
Stock6
Fläche50,32 m²
Terrassen1 (19,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.580,00
Brutto-Miete:€ 799,41
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 128,41
Mehrwertsteuer:€ 72,67
Monatliche Gesamtkosten:€ 799,41
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.




BESCHREIBUNG

Wohnen über den Dächern von Graz, Direktblick auf den Schöckl - Innenhoflage, hell und modern geschnittene Mietwohnung geräumig für 2 Personen!

Wohnen über den Dächern von Graz, Direktblick auf den Schöckl - Innenhoflage, hell und modern geschnittene Mietwohnung geräumig für 2 Personen!

 

Informationen zur Top 166, im 6.OG:

  • Nutzfläche 50,32m²
  • Terrasse 19,14m² 
  • sehr schöne Innenhöfe die von den Bewohnern genützt werden dürfen
  • Fahrradabstellräume
  • modern geschnittener Wohn/Ess-Bereich 24,69m² mit Parkettboden
  • Küche mit Kühlschrank, Gefrierlade, Herd und Geschirrspüler
  • Schlafzimmer 13,30m² mit Parkettboden
  • Vorraum 5,68m² mit dunkelgrauen Fließen
  • Bad mit WC auf 5,65m² mit dunkelgrauen Fließen
  • Abstellraum mit 1m² mit Waschmaschinenanschluss und Boiler
  • Miete der Top 166  (inkl. UST) € 799,42/Monat
  • Heizkosten /Warmwasser ca. € 1,00 / m², dies ist nicht im Mietpreis inkludiert! (SENSATIONSPREIS WEGEN DER ERDWÄRME!)
  • Miete eines TG-Parkplatzes (inkl. UST) € 85,00/ Monat, falls gewünscht!
  • Kaution-Wohnung € 2.580,00
  • Kaution-TG € 260,00
  • Sofort beziehbar!
  • Haustiere erlaubt! (keine Kampfhunde)

 

  • Bonitätsanforderungen:

    Die Miete darf nicht mehr als 40% des Nettoeinkommens betragen.

    Sozialleistungen wie z.B. Arbeitslosengeld, Mindestsicherung, Pensionen, etc. werden akzeptiert.

    Was nicht zum Einkommen dazugezählt wird ist Kinderbeihilfe, Alimente etc.

    Bitte zum Mietanbot die Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate beilegen, sowie eine Ausweiskopie (Reisepass, Personalausweis, Führerschein)

 

Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann können Sie sich gerne bei mir melden!

www.schantl-ith.at

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.250m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.


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KONTAKT






 

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Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Ursula Seiwald
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436645411047
Handy Bearbeiter: +436645725475
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5331722

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2018, 2019, 2020, 2021, 2023 , 2024,
Netiquette
Freundlichkeit
77 %

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