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Gestalten Sie Ihren eigenen, hellen und ruhigen DG Terrassen-Traum - Objektnr. 5331576


ökologisch beheizt
1220
Ort
102,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5331576 // 6090
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1220 Wien
Baujahr1995
Befeuerung
Fernwärme
Stock6
Fläche102,00 m²
Terrassen3 (54,00 m²)
Zimmer3.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 389.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Gestalten Sie Ihren eigenen, hellen und ruhigen DG Terrassen-Traum

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer Dachgeschoß-Maisonette präsentiert sich in sanierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch großes Potential, Ihre Traumwohnung nach eigenen Wünschen zu gestalten. Das Haus wurde 1996 errichtet und seither immer gepflegt und sehr gut instand gehalten.

LAGE:
In verkehrsgünstiger Grünruhelage des 22. Bezirks, mit guter Infrastruktur, befindet sich die Wohnung im 5. und 6. Liftstock in Nord/Ost bzw. Süd-West-Ausrichtung.

Die Wohnung ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden die U2-Station Donauspital sowie der Autobus in Richtung U1 sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Kindergärten und Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Das nahe gelegene Mühlwasser und die Lobau laden zum Laufen, Schwimmen, Radfahren oder einfach zum Entspannen ein.

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die ca. 102 m2 große Maisonette verfügt über 2 Vorräume, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer inkl. WC sowie 1 Abstellraum
auf.

Auf beiden Etagen wird die Wohnung von den Terrassen im Ausmaß von ca. 54 m2 umrandet und sind von jedem Aufenthaltsraum sowie der Küche begehbar. Fernblick ist von der gesamten Wohnung aus gegeben.

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Die Außenwände der Wohnung wurden vor wenigen Jahren neu isoliert. Die Wohnung selbst befindet sich in abgewohntem Zustand.

Der Wohnung ist ein ca. 5 m2 großes Kellerabteil zugeordnet. Ein Personenlift befindet sich im Haus. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Kfz- Stellplatz um ca. 51,-- Euro/Montag angemietet werden.


SONSTIGES:
Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Angefangen von nächster öffentlicher Anbindung, gibt es in fußläufiger Umgebung Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, und Vieles mehr (siehe Grafik). 


 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 Sabine Pospisil, Mobil: +43 6643762596, Mail: s.pospisil@advanta.at, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
ADVANTA ? Immobilienvermittlungs GmbH
Sabine Pospisil
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4314098400
Handy Bearbeiter: +436643762596
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5331576

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2020, 2021,
Netiquette
Freundlichkeit
85 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualit�tsmakler
Qualitätsmakler
2020, 2021
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WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
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Netiquette
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