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"VIS/UNO - Gym, Pool and Garage!" - Objektnr. 5329108

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  • 14. Mietwohnung 1220 Wien Plan
1220
Ort
€ 2.179,00
Gesamtkosten
78,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5329108 // 1626/25592
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1220 Wien
KategorieA
NäheVIS/UNO
HeizungZentralheizung
Liftja
Möblierungvollständig
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer5.0
Fläche78,00 m²
Loggia1 (7,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 6.867,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 301,40
Mehrwertsteuer:€ 2.178,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.179,00




BESCHREIBUNG

"VIS/UNO - Gym, Pool and Garage!"

Vienna International School or Expats - Furnished FLAT!
Vienna Twenty-Two Tower! 3 Rooms

Diese außergewöhnliche Immobilie liegt am Dr. Adolf-Schäfer-Platz 5, 1220 Wien im 9. Liftstock und verfügt über ca. 78,4 m² Wohnfläche, einer ca. 7 m² Loggia und einem Pool am Dach.

Die Wohnung ist komplett möbliert!

Die Wohnung bietet 2 getrennt begehbare Zimmer und eine ganz neue und komplett ausgestattete Wohnküche. Das voll eingerichtete Bad ist mit einer modernen Duschkabine ausgestattet. Das WC und der Abstellraum sind separat.

- Baujahr 2024, Erstbezug mit Lift
- komplett möbliert und Sicherheitstüre
- HVB kWh/m² 21.2: Effizienzklasse A
- Fußbodenheizung und zentrale Klimaanlage
- Aconto für WW/Heizung/Klima € 150,-- /Monat

Roof-Top Swimmingpool, Gemeinschaftsraum, Fahrradraum, Kinderwagen-Abstellraum, Post-Empfangsbox, Waschküche, Fahrradwaschstation

Öffentliche Anbindungen: U-1 Kagran, sowie die Straßenbahnlinien: 2, 25,26 und die Buslinie 51A.

Monatliche Miete Netto inkl. Ausstattung € 1.706,91
BK Netto € 274,--
USt. 10% € 198,09
------------------------------------------------------------------------------
Gesamtmiete Brutto € 2.179,--

3 Monatsmieten Kaution € 6.537,--

Ein weiteres Top ist verfügbar:
Another apartment is available: 2 Rooms, approx. 55,26 m², with Loggia approx. 5.78 m², 9 Floor MR: € 1.293,--

Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen € eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1706,91 zzgl 10% USt.Betriebskosten €274 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €198,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2179------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:21.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Swimmingpool: JA


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