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Neubauwohnungen am Kremserberg - Vorsteuerabzug möglich - Objektnr. 5319982

  • Zimmer
3100
Ort
66,10 m²
Fläche
3.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5319982 // 960/69016
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift3100 St. Pölten
Baujahr2021
Stock2
Fläche66,10 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 264.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision:







BESCHREIBUNG

Neubauwohnungen am Kremserberg - Vorsteuerabzug möglich

Provisionsfrei!

HOHER WOHNKOMFORT

Mehr Platz zum Leben

Wunderbare Allgemeinflächen und eine Gemeinschaftsterrasse mit freiem Blick Richtung Alpenvorland und Ötscher laden zum entspannten Miteinander ein. Zusätzlich werden Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze, zugeordnete Parteienkeller sowie Tiefgaragenplätze angeboten (1 Garagenstellplatz mit Aufpreis).

Ein weiteres Highlight des Projekts ist der Pool, der zur Abkühlung einlädt.

Die Ausstattung im Überblick

  • weite, offene Wohn-Essbereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten
  • 2,50 m hohe, lichtdurchflutete Räume
  • einbruchhemmende Wohnungseingangstüren WK II
  • weiße Innentüren und tlw. bodentiefe weiße Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung
  • funkbetriebener Außensonnenschutz
  • Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen
  • in den Nassräumen hochwertiges Feinsteinzeug am Boden, Fliesen an den Wänden
  • moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung
  • Badewannen in Sanitäracryl bzw. bodennahe Duschen
  • Fußbodenheizung
  • A1 und Kabelplus
  • Fernwärmeanschluss
  • Energieeffizienz:
    Daten gem. Energieausweis vom 11.03.2021. Änderungen zufolge technischer Notwendigkeiten vorbehalten spezifischer Standort Referenz-Heizwärmebedarf HWB Ref.RK 23,4 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,74
  • umgeben von großzügigen begrünten Freiflächen
  • Pool 9 m x 4 m und Poolhaus mit Sanitärausstattung

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Tanja Baumgartner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026212
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Netiquette
Freundlichkeit
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