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DER SOMMER KANN KOMMEN - TERRASSE IM GRÜNEN - Objektnr. 5315186

  • Wohnküche
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  • Ausblick Terrasse
  • Ausblick Terrasse
  • Bad
  • Ausblick Terrasse
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  • sz
  • Grundriss Top 8
  • Grundriss Top 8
1100
Ort
€ 986,70
Gesamtkosten
54,44 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5315186 // 1143652
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftZelda Kaplan Weg/8
1100 Wien
Baujahr2019
Stock2
Geschosse10
Mietdauer5
Fläche54,44 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 986,70
Mehrwertsteuer:€ 89,70
Monatliche Gesamtkosten:€ 986,70
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.




BESCHREIBUNG

DER SOMMER KANN KOMMEN - TERRASSE IM GRÜNEN

Top - Moderne Zwei - Zimmer Wohnung mit Sonnen - Terrasse 

Objekt und Umfeld 

Zur Vermietung gelangt eine elegante 2- Zimmerwohnung mit effizientem Grundriss 

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und  ist barrierefrei mit Lift erreichbar. 

Herrlich großer Sonnenterrasse mit Blick auf den Wienerberg Park. Besonders elegant voll ausgestattet in höchster Qualität. 

Raumaufteilung 

- Vorraum 

- WC mit Waschbecken separat 

- Abstellraum

- Wohnsalon mit Küchenzeile und Zugang auf die Terrasse 

- Schlafzimmer mit Badezimmer en suite und eigenem Zugang zur Terrasse 

- Badezimmer mit großem Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss 

 

Zur Anmietung benötigen Sie folgende Dokumente: 

- Lichtbildausweis 

- Einkommensnachweis ( die letzten drei Lohnzettel) 2,5 x Höhe der Miete 

- aktueller Meldezettel

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau  Paulina Joven unter der Mobilnummer +43 660 74 55 917 und per E-Mail unter joven@decus.at persönlich zur Verfügung.

www.decus.at | office@decus.at 

 

Wichtige Informationen

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung.

Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. 

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <750m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.


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KONTAKT






 

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DECUS Immobilien GmbH
Paulina Joven
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436607455917
Handy Bearbeiter: +436607455917
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5315186

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019, 2020, 2021, 2023, 2024,
Netiquette
Freundlichkeit
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Qualit�tsmakler
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