MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Garconniere für Stadttiger im Jahrhundertwendehaus - Objektnr. 5315160

1050
Ort
32,71 m²
Fläche
1.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5315160 // 71533
ImmobilienartWohnung - Eigentum
AnschriftFendigasse/8
1050 Wien
Baujahr1909
Befeuerung
Geschosse7
Fläche32,71 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 175.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Garconniere für Stadttiger im Jahrhundertwendehaus

Willkommen in Ihrer neuen Einzimmerwohnung mit eigenem Raum für Küche gemütlich und perfekt aufgeteilt!

Im Mezzanin (1OG mit Lift) erwartet Sie eine frisch gestaltete 32 m² große Wohnung. Diese optimal gestaltete Wohnung befindet sich in einer Ausrichtung Richtung Innenhof und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die den begrenzten Platz effizient nutzt.

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die kluge Aufteilung ins Auge. Nach dem Eintreten befindet sich links das separate WC, während auf der rechten Seite die Küche zum Kochen einlädt. Geradeaus geht es ins Herzstück der Wohnung - das gemütliche Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zum Badezimmer mit Badewanne, das mit vielen Annehmlichkeiten ausgestattet ist.

Lage:

Die zentrale Lage im hippen Margareten bietet unmittelbare Nähe zu verschiedenen Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Hotspots. Erkunden Sie das vielfältige Angebot dieses Viertels, während Sie durch die gepflasterten Straßen schlendern. Die Wohnung bietet nicht nur die Annehmlichkeiten der Stadtnähe, sondern auch eine bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, um die Stadt zu erkunden. Gleichzeitig ist sie ein Rückzugsort, abseits des Alltagstrubels.

Öffentliche Verkehrsmittel:

  • Straßenbahnlinien 1 und 62
  • WLB (Wiener Lokalbahnen) Laurenzgasse
  • Buslinien 12A, 14A und 59A
  • U2 Matzleinsdorfer Platz ab 2028! 

Die Rücklage liegt gem. den aktuellen Richtlinien bei € 0,90/m².

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
EHL Wohnen GmbH
Ingrid Neugebauer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690418
Handy Bearbeiter: +4369915212532
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5315160

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018 , 2019, 2020, 2021, 2023, 2024
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualit�tsmakler
Top Developer
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 22/23, 2024
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

MYHOME BLOG
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Unterschiedlichen Rechtsthemen, köstliche Rezepte, neueste Design-Highlights, sowie aktuelle Technik-Tools für Ihr Eigenheim.


FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

#SQ - STILVOLL SANIERTE 1-ZIMMER-WOHNUNG - Objektnr. 5316345


36,17 m² - 1.0 Zimmer
199000 €
PLZ: 1050

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

ZENTRALER SINGLEHIT/PÄRCHENHIT, NEU SANIERT - Objektnr. 5311241

27,00 m² - 1 Zimmer
149000 €
PLZ: 1050

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

#SQ - LICHTDURCHFLUTETE GARCONNIERE ZU VERKAUFEN!... - Objektnr. 5316344

35,26 m² - 1.0 Zimmer
199000 €
PLZ: 1050

Mehr anzeigen

ZUM MYHOME BLOG
Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.