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Schöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Döbling nahe dem Türkenschanzpark - Objektnr. 5315157

  • Musterwohnzimmer
  • Musterküche
  • Musterschlafzimmer 1
  • Musterschlafzimmer 2
  • Musterbadezimmer
  • Mustervorraum
  • Musterbalkon
  • Aussenansicht
1190
Ort
€ 1.450,00
Gesamtkosten
70,40 m²
Fläche
3.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5315157 // 4929
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftHutweidengasse
1190 Wien
Baujahr2006
Befeuerung
Stock2
Mietdauer5
Fläche70,40 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 4.350,00
Brutto-Miete:€ 1.450,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 224,58
Mehrwertsteuer:€ 131,82
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.450,00
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.




BESCHREIBUNG

Schöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Döbling nahe dem Türkenschanzpark

Schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon in Döbling nahe dem Türkenschanzpark

Dieses moderne Wohnhaus liegt im Herzen Döblings nahe der Obkirchergasse/ des Obkirchermarktes. Durch die optimale Lage zwischen der Krottenbachstraße und der Sieveringer Straße, bietet das Objekt eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Reichweite. Das Objekt besticht besonders durch seine hochwertige Ausstattung und die optimale Grundrissgestaltung.

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und unterteilt sich in eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen Vorraum und Balkon.

Ausstattung

  • voll ausgestattete Küche
  • Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • separates WC
  •  Parkettboden in den Wohnräumen
  • Fliesen in den Nassräumen


Ein Lift und ein Kellerabteil befinden sich ebenfalls im Haus.

Öffentliche Verkehrsanbindung

  • Autobuslinie 35A, 39A
  • Schnellbahn S45


zzgl. Heizung EUR 77,44 + USt. EUR 15,49 = Brutto EUR 92,93
zzgl. Warmwasser EUR 38,72 + USt. EUR 3,87 = Brutto EUR 42,59


Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 1 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühren.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.


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KONTAKT






 

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EHL Wohnen GmbH
Andreas Minarik
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5315157

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Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018 , 2019, 2020, 2021, 2023, 2024
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualit�tsmakler
Top Developer
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 22/23, 2024
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
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