MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Licht, Eleganz & GANZTAGESSONNE! Moderne Wohnung im 1. OG inkl. Balkon - Entdecken Sie Ihr privates Paradies! - Objektnr. 5315108


ökologisch beheizt
  • Grundriss
8401
Ort
€ 1.050,00
Gesamtkosten
75,40 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5315108 // 267727
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftJohann-Puch-Gasse
8401 Feldkirchen bei Graz
Befeuerung
Fernwärme
Geschosse1
Fläche75,40 m²
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 3.300,00
Brutto-Miete:€ 1.050,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 112,86
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.050,00
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.




BESCHREIBUNG

Licht, Eleganz & GANZTAGESSONNE! Moderne Wohnung im 1. OG inkl. Balkon - Entdecken Sie Ihr privates Paradies!

Licht, Eleganz & GANZTAGESSONNE! Moderne Wohnung im 1. OG inkl. Balkon - Entdecken Sie Ihr privates Paradies!

 

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese wunderschöne Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine perfekte Mischung aus zentraler Lage und ruhiger Wohnatmosphäre.

 

Wir laden Sie auf eine Besichtigungstour in diese fantastische, zentral begehbare Wohnung ein. Lassen Sie sich von der Helligkeit und Großzügigkeit der Räume verzaubern.

 

  • Wohn-Ess-Zimmer: Das riesige Wohn- und Esszimmer lädt zu gemütlichen Abenden und geselligen Zusammenkünften ein. Große Fenster sorgen für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Zudem kommt man vom Wohn-Ess-Zimmer direkt auf den Balkon.

  • Küche: Die große Landhausküche mit NEFF-Einbaugeräten ist ein Traum für jeden Hobbykoch. Ausreichend Platz und moderne Geräte machen das Kochen zum Vergnügen.

  • Badezimmer: Das riesige Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Es ist ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne, ideal zum Entspannen und Wohlfühlen.
    Zudem ist die Dusche mit einer Regendusche ausgestattet.

  • 2 Schlafzimmer/Büro: Zwei geräumige Schlafzimmer bieten genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Hier finden Sie Ruhe und Erholung oder auch den Platz für Ihr Homeoffice.

  • Balkon: Genießen Sie sonnige Stunden auf dem großen Südwest-Balkon mit 11 m². Perfekt für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende im Freien.

  • Abstellraum: Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum, in dem auch die Waschmaschine ihren Platz hat. Somit bleibt das Bad immer aufgeräumt.
     

Zusätzliche Ausstattung:

  • Parkmöglichkeiten: Ein Carport und ein freier Stellplatz stehen optional zur Verfügung (Carport mtl. € 49,--, freier Stellplatz mtl. € 25,--). Komfortables und sicheres Parken ist somit garantiert.
  • Kellerersatzraum: Die Wohnung verfügt über einen massiven Kellerersatzraum.
  • Superschnelles Internet: Magenta Kabelanschluss mit bis zu GIGABIT Geschwindigkeit.

 

Besondere Merkmale:

  • Lichtdurchflutete Räume dank großer Fenster und Südwest-Ausrichtung
  • Zentral begehbare Räume für optimalen Wohnkomfort
  • Einkaufen ist zu Fuß möglich! (Spar, Lagerhaus, Bipa & Penny). Alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe.
  • Besucherparkplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden.
  • Haustiere gerne möglich: Wir sind selbst Katzenliebhaber und sind offen für eure Haustiere (Katzen und kleinere Hunde)

 

 

Diese Wohnung ist ein wahres Schmuckstück und ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort, Stil und eine erstklassige Lage legen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Charme dieser einzigartigen Wohnung.
 

PS: Besichtigungen können nur nach Terminvereinbarung stattfinden, da die Wohnung noch vermietet ist. Der Mietbeginn kann ab "sofort" bzw. nach Vereinbarung erfolgen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.750m
Krankenhaus <7.750m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.250m
Kindergarten <1.750m
Universität <9.000m
Höhere Schule <9.750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <2.250m
Einkaufszentrum <5.750m

Sonstige
Geldautomat <1.750m
Bank <1.750m
Polizei <2.250m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <1.750m
Flughafen <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Patrick Hrauda, BA
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436645411047
Handy Bearbeiter: +436763330356
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5315108

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2018, 2019, 2020, 2021, 2023 , 2024,
Netiquette
Freundlichkeit
77 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualit�tsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2018, 2019, 2020, 2021, 22/23 2024
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


MYHOME BLOG
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Unterschiedlichen Rechtsthemen, köstliche Rezepte, neueste Design-Highlights, sowie aktuelle Technik-Tools für Ihr Eigenheim.


FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ZUM MYHOME BLOG
Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.